Rustico - Casale in vendita a Castel Viscardo - Località Fibbiano, 530 mq

In posizione panoramica sulla campagna circostante, a breve distanza dai principali servizi, questo ampio casale gode di una splendida vista su Orvieto e offre spazi generosi, un parco prevalentemente pianeggiante e una grande piscina. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada asfaltata e l’accesso avviene tramite un cancello automatico. Distribuito su due livelli, il casale presenta ambienti luminosi e ben organizzati. Il piano terra ospita principalmente la zona giorno, composta da una grande cucina recentemente rinnovata e due spaziosi saloni, ideali sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti. Completano il livello due camere da letto e due bagni. Al piano superiore si trovano altre sei camere da letto e quattro bagni, una configurazione che rende la proprietà adatta anche a un possibile utilizzo ricettivo. Quasi tutte le camere sono dotate di aria condizionata, mentre gli infissi sono stati completamente sostituiti circa dieci anni fa. Nel complesso, il casale si presenta in ottimo stato di conservazione e offre ambienti ampi e funzionali, adatti a ospitare comodamente anche le famiglie più numerose. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà: intorno al casale si sviluppa un ampio parco prevalentemente pianeggiante, facilmente fruibile e arricchito da una zona barbecue e da una grande piscina di circa 18 × 6 metri, che si inseriscono in un terreno complessivo di circa 1,3 ettari, caratterizzato dalla presenza di numerose piante da frutto e circa 90 ulivi. La combinazione tra ampiezza degli ambienti, stato di conservazione, spazi esterni e vista su Orvieto rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una residenza di campagna con importanti spazi abitativi, privacy e la comodità di avere i principali servizi facilmente raggiungibili. 

Situata nel comune di Castel Viscardo, la proprietà gode di una posizione tranquilla e panoramica nella campagna umbra, a breve distanza dai principali servizi. Orvieto, con il suo centro storico e il casello dell’autostrada A1, si raggiunge in circa 10 minuti d’auto, permettendo collegamenti agevoli con Roma e Firenze. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più interessanti dell’Italia centrale, tra cui Civita di Bagnoregio e il Lago di Bolsena, mentre Todi e la Val d’Orcia sono comodamente accessibili. Un contesto che permette di vivere la tranquillità della campagna mantenendo al tempo stesso la vicinanza a borghi storici, città d’arte e importanti collegamenti stradali.