Villa in vendita a Canaro - Via Enrico Toti, 250 mq

CANARO/VALLONE: In una tranquilla zona residenziale nelle vicinanze di Canaro, proponiamo una proprietà che riesce a coniugare indipendenza, ampi spazi, comfort e tecnologia, offrendo tutto ciò che si può desiderare quando si cerca una casa da vivere nel tempo. Costruita nel 2001 e sviluppata su due livelli, questa abitazione sorprende innanzitutto per gli spazi esterni: ben 1.200 mq di giardino privato regalano privacy, libertà e infinite possibilità. Uno spazio ideale per chi ama il verde, per i bambini, per gli animali domestici, per organizzare cene e momenti conviviali all'aperto o, semplicemente, per concedersi un po' di tranquillità lontano dal caos. Entrando in casa si viene accolti da ambienti ampi e funzionali, dove la zona giorno è pensata per essere vissuta e condivisa. La cucina abitabile offre lo spazio giusto per la quotidianità e per ritrovarsi intorno a un tavolo, mentre la sala giorno rappresenta il cuore della casa, un ambiente piacevole e versatile da vivere in famiglia o con gli amici. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere a disposizione stanze aggiuntive da trasformare in studio, palestra o spazio per gli ospiti. Sono presenti inoltre due bagni e un comodo vano lavanderia, particolarmente utile nella gestione quotidiana della casa. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio l'ampio terrazzo, uno spazio che durante la bella stagione diventa una naturale estensione della casa: il luogo perfetto per una colazione all'aperto, un aperitivo al tramonto o una cena con gli amici. A completare la proprietà troviamo un garage doppio, pratico e spazioso, capace di ospitare comodamente le auto e di offrire ulteriore spazio per biciclette, attrezzature e tutto ciò che serve nella vita di una casa indipendente. Ma questa proprietà non guarda soltanto agli spazi: guarda anche al comfort e all'efficienza. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pompa di calore abbinata a caldaia a condensazione in sistema ibrido e impianto fotovoltaico, oltre agli infissi in PVC con doppia vetrocamera, soluzioni pensate per migliorare il benessere abitativo e contenere i consumi. A rendere ancora più interessante l'immobile c'è inoltre un intervento importante già realizzato: il tetto è stato appena rifatto e coibentato con materiali di ultima generazione. La proprietà vanta una classe energetica A2, ulteriore elemento che ne sottolinea l'attenzione all'efficienza e alla qualità abitativa. È la soluzione ideale per chi cerca la libertà di una casa indipendente, desidera ampi spazi per la propria famiglia e vuole allo stesso tempo beneficiare di impianti moderni e di una buona efficienza energetica. Una proprietà con il carattere e gli spazi giusti per diventare, giorno dopo giorno, la casa in cui costruire i propri ricordi. Chiamaci per fissare una visita!!