Attico - Mansarda in vendita a Grottammare - Via Michelangelo angolo via Cimabue, 140 mq

Nel nuovo complesso residenziale Casa Aura, in posizione servita e a circa 300 metri dal lungomare di Grottammare, proponiamo attico al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi esterni abitabili e terrazzo coperto lato ovest.

L'abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 130 mq e presenta una distribuzione moderna e funzionale, composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Possibilità di personalizzazione degli spazi e della metratura acquistabile.

Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della soluzione: balconi abitabili al piano e un ampio terrazzo coperto in sommità, pensato per ospitare zone dedicate al relax e alla convivialità.

Il terrazzo dispone inoltre delle predisposizioni per cucina esterna e vasca idromassaggio previste dal capitolato. L'esposizione verso ovest lo rende particolarmente suggestivo nelle ore pomeridiane e serali.

Casa Aura è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, due split per il raffrescamento, cappotto termico, isolamento acustico, serramenti termici con tapparelle motorizzate e impianto fotovoltaico privato fino a un massimo di 2,5 kW.

Completano il capitolato pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, portoncino corazzato e videocitofono. Possibilità di acquistare un fondaco al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, e posto auto al piano terra, secondo disponibilità.

Nessun costo ulteriore: parti comuni, allacci e costi di mediazione sono già compresi. Nessuna ulteriore provvigione è richiesta all'acquirente.

Possibilità di accedere al Sismabonus, secondo percentuale di legge al momento della fine lavori.

Una casa nuova, moderna, dotata di ogni comfort e con spazi esterni vivibili, a pochi passi dal mare: una soluzione rara nel mercato di Grottammare.

Immagini, render e planimetrie hanno finalità illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

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Fondocasa San Benedetto del Tronto
Via del Mare 186, Porto d'Ascoli (AP)