Villa in vendita a Mongrando - Via Gallo, 19, 260 mq

Casa Indipendente a Mongrando - Opportunità Unica con Laboratorio e Magazzino

Scopri questa straordinaria casa indipendente situata a Mongrando, nella suggestiva zona di Contrada Gallo, dove la tranquillità collinare si incontra con una posizione dominante e strategica. Si tratta di una proprietà affascinante costruita nel 1977, perfetta per chi cerca uno spazio versatile che combini abitazione confortevole e potenzialità lavorative.

La struttura principale si sviluppa su 2 piani con una superficie commerciale di 260 m² e 240 m² calpestabili, suddivisi in ben 10 locali che offrono grande flessibilità d'uso. L'immobile è attualmente arredato e in buono stato, completamente abitabile e pronto per essere utilizzato. Dispone di 2 bagni funzionali e ampi spazi dedicati a deposito e magazzino, ideali per attività artigianali e laboratori professionali.

Gli spazi esterni sono particolarmente generosi: un ampio terrazzo con vista panoramica, balconi affacciati su scenari suggestivi, una cantina pratica e funzionale. La proprietà è completamente cintata e circondata da un appezzamento di 960 m² di terreno pertinenziale, garantendo privacy e possibilità di espansione. Sono presenti inoltre una piccola casetta e un rustico affiancati, perfetti per ulteriori utilizzi.

Per la comodità della mobilità, troverai posti auto e un box/deposito dedicato. Il riscaldamento autonomo con caldaia garantisce comfort termico sia in inverno che in estate, con orientamento favorevole verso Sud, Est e Ovest.

Questa casa rappresenta un'occasione eccezionale: il prezzo è particolarmente interessante considerando la superficie generosa, la struttura solida, il terreno ampio e la posizione privilegiata. Un'investimento ideale per chi desidera un'abitazione principale con spazi dedicati al lavoro artigianale o commerciale, senza compromessi sulla qualità della vita.