Appartamento in vendita a Roma - Via Ancilla Marighetto, 56, 70 mq

SELVA CANDIDA - precisamente in via Ancilla Marighetto, nel cuore della zona residenziale di Selva Nera (a ridosso di Selva Candida), Quality Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale di 70 mq, in CLASSE ENERGETICA A1, sito al piano terra di una palazzina di tre piani dotata di ascensore, in ottime condizione manutentive grazie alla recente costruzione nel 2015.
L'immobile, dalle rifiniture di pregio ed in OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno che da accesso all'ampia camera padronale, perfettamente predisposta per la realizzazione di un'elegante cabina armadio, bagno con doccia e altra stanza. Il punto di forza della proprietà è lo spazio esterno di circa 50 mq: un bel giardino in parte pavimentato, arricchito da una veranda a vetri amovibile dotata di aria condizionata inverter, ideale per essere vissuta in ogni stagione dell'anno come un vero e proprio prolungamento del soggiorno.

L'appartamento vanta una CLASSE ENERGETICA A1, garanzia di ridotti consumi di gestione, massimo isolamento termo-acustico e possibilità di accedere alle vantaggiose condizioni dei MUTUI GREEN; è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione, climatizzatori inverter, porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, zanzariere, grate di sicurezza, persiane in legno, pavimento in gres effetto legno, video citofono
La CLASSE ENERGETICA B permette di ridurre i consumi e accedere al MUTUO GREEN.

Completa la proprietà un comodo BOX AUTO di 21 mq al quale si accede dal cancello elettrico condominiale.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

L'immobile sorge in un contesto tranquillo, riservato e verdeggiante, ma al contempo inserito in un quartiere dinamico e in forte rinnovamento urbanistico e commerciale.
A pochissimi minuti si trovano il nuovo Centro Commerciale di Selva Candida/Selva Nera, grandi supermercati, farmacie, scuole, centri sportivi e aree verdi attrezzate, oltre a bar e negozi di prima necessità raggiungibili a piedi.
La posizione garantisce spostamenti veloci sia verso il centro città che verso l'esterno: Autobus di linea (028, 904, 998, N904): le fermate (tra cui Bianchi L./Degli Esposti e Bedeschi) consentono un collegamento diretto e rapido con il capolinea della Metro A Cornelia (tramite la linea 904) e con la Stazione FL3 di Monte Mario / Ipogeo degli Ottavi; Grande Raccordo Anulare (GRA): la vicinanza alle uscite Boccea e Casal del Marmo rende gli spostamenti in auto comodi e immediati.

Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito.
06.89937253 388.4786921
www.qualityimmobiliare.it