Casa indipendente in vendita a Garlasco - VIA MODENA, 6, 150 mq

Casa indipendente ristrutturata con giardino privato e box – Garlasco centro
Nel comune di Garlasco, in zona centrale e precisamente in Via Modena 6, proponiamo in vendita immobile indipendente di circa 150 m² commerciali, completamente ristrutturato nel 2014, con giardino privato ed esclusivo di circa 80 m², ampio box singolo e possibilità di posto auto esterno.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e penisola, ambiente conviviale e ben organizzato. Completano la zona abitativa due camere da letto matrimoniali, due bagni, una lavanderia e un comodo ripostiglio.
Uno dei punti di forza della proprietà è lo spazio esterno privato, di circa 80 m², che offre un piacevole ambiente da utilizzare per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godere di uno spazio verde direttamente collegato all'abitazione. All'ingresso è inoltre presente un piccolo portichetto.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2014 ed è attualmente subito abitabile, senza necessità di interventi di manutenzione. Sono stati realizzati nuovi impianti elettrico e idraulico, entrambi a norma. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro, persiane, zanzariere e porta blindata.
Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione, e dall'impianto di climatizzazione composto da tre split, permettendo di gestire in maniera indipendente la temperatura degli ambienti.
La proprietà dispone inoltre di un box singolo e della possibilità di un posto auto esterno.
L'esposizione interna, con affaccio verso il giardino, contribuisce a rendere particolarmente piacevole la parte privata della proprietà.
La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i principali servizi presenti a Garlasco, tra cui scuole, supermercati, stazione ferroviaria e centro cittadino, rendendo l'immobile adatto sia a una famiglia sia a chi desidera vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Nessuna spesa condominiale. Immobile libero al rogito.
Prezzo richiesto: [omissis].

Nota relativa alle immagini: alcune fotografie presenti nell'annuncio sono state oggetto di elaborazione digitale mediante strumenti di Intelligenza Artificiale, esclusivamente con finalità illustrative e di valorizzazione degli ambienti. Le elaborazioni sono state realizzate per rendere più immediata la percezione degli spazi e mostrare, a titolo esemplificativo, come gli ambienti possano essere organizzati e valorizzati al meglio. Le immagini elaborate non modificano né alterano la reale conformazione, le dimensioni, la distribuzione o le caratteristiche dell'immobile, che rimangono quelle effettivamente riscontrabili durante la visita. Le immagini originali sono disponibili e costituiscono riferimento per la rappresentazione dello stato reale dell'immobile.