Attico - Mansarda in vendita a Riva del Garda - Viale Galas, 21, 75 mq

A Riva del Garda, in via Galas, direttamente di fronte al Parco della Libertà, proponiamo un esclusivo bilocale PIANO ATTICO con balcone ESENTE GILMOZZI

Una posizione semplicemente straordinaria, tra le più belle e ricercate di Riva del Garda: a pochi passi dal centro storico, dal lago e dalle spiagge, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.

L’appartamento, completamente è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e perfettamente organizzati. L’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, affacciata direttamente sul balcone abitabile, uno spazio ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi e vivere pienamente la casa durante la bella stagione.

La zona notte comprende una camere da letto, anch’esse con accesso all’esterno, un bagni e un pratico atrio di disimpegno.

L’immobile viene proposto completo di una cantina e di un ampio garage di circa 21 m².

Attualmente in costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2027, la Residenza Emma sarà realizzata in classe energetica A+ secondo i più elevati standard di efficienza, isolamento e comfort abitativo.

La dotazione tecnologica comprende:

* riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
* impianto di ventilazione meccanica controllata;
* serramenti in legno con triplo vetro, doppia camera e gas isolante;
* isolamento termico e acustico ad alte prestazioni;
* impianto fotovoltaico;
* pannelli solari per la produzione di acqua calda;
* materiali e soluzioni costruttive di ultima generazione.
* VMC ricircolo dell'aria

L’acquisto in questa fase consente di personalizzare completamente gli spazi interni e di scegliere pavimenti, rivestimenti, porte e finiture da un capitolato di altissimo livello, creando un’abitazione realmente su misura.

Una proposta unica per chi desidera una casa nuova, efficiente e dotata di uno spazio esterno privato, in una delle posizioni più prestigiose e strategiche di Riva del Garda.

Ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare di grande valore.

RESIDENZA EMMA: IL PRIVILEGIO DI VIVERE RIVA DEL GARDA, A DUE PASSI DAL CENTRO E DAL LAGO.