Villa in vendita a Varese - Via Don Mario Grassi, 1, 400 mq

Proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente con giardino situata nel quartiere di Masnago a Varese. La proprietà è stata recentemente oggetto di un totale intervento di ristrutturazione che ha portato l'immobile in Classe Energetica A, con dotazioni tecnologiche all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e serramenti in triplo vetro con oscuranti frangisole Griesser in alluminio.

La villa è attualmente suddivisa in tre unità abitative.

Il piano terra ospita un raffinato quadrilocale di circa 200 mq. L’ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina open space. La zona notte comprende una camera singola, un bagno di servizio e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto ad un portico coperto riservato. Completa il piano una terza camera/studio con ingresso indipendente dall'esterno, perfetta per lo smart working o per ricevere clienti mantenendo la totale privacy dell'abitazione. Attraverso una scala interna (o tramite ascensore) si accede al piano interrato, dove si sviluppano un'accogliente taverna multiuso e un generoso box auto di ben 63 mq.

Il primo piano, servito da una scala con ingresso indipendente, è composto da due trilocali quasi speculari. Ciascun appartamento comprende una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno e due camere da letto. Uno dei due appartamenti gode di un ampio terrazzo ed è servito dall'arrivo dell'ascensore. A completamento delle pertinenze vi sono due posti auto scoperti di proprietà nell’area esterna.

La proprietà offre straordinarie possibilità di personalizzazione degli spazi: è infatti possibile unire i due appartamenti al primo piano per creare un unico, ampio attico su tutto il livello, oppure collegare internamente una delle due unità al piano terra per realizzare un’abitazione su due livelli di generosa metratura.

L'intera proprietà è abbracciata da un piacevole giardino di pertinenza in cui godere di assoluta tranquillità. L'ubicazione nel quartiere di Masnago garantisce il perfetto equilibrio tra la riservatezza di un contesto residenziale e la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e al centro città di Varese.

Una soluzione unica per flessibilità e potenziale, ideale per più nuclei familiari, per chi desidera affiancare casa e investimento o per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, finemente ristrutturata ad alta efficienza energetica.