Appartamento in vendita a Itri - Via Appia, 250 mq

Appartamento Grande Divisibile - Itri, Via Appia

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Itri, posizionata strategicamente sulla via Appia lato Roma. Si tratta di un ampio appartamento di circa 200 m² con una superficie commerciale di 250 m², perfetto per chi cerca spazi generosi e versatili. La proprietà è attualmente in parte abitabile e offre possibilità costruttive uniche nel mercato.

Spazi Abitativi e Funzionali

L'immobile si sviluppa su 8 locali totali, con 4 camere da letto che garantiscono comfort e privacy. Troverai una cucina abitabile moderna, un salone ampio ideale per momenti conviviali e due ampi disimpegni perfetti da trasformare in zone office o studio. I doppi servizi assicurano praticità per tutta la famiglia.

Caratteristiche Uniche

Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la possibilità di divisione: puoi realizzare un secondo appartamento trilocale nello spazio F/3 attualmente allo stato grezzo, oppure collegarlo con l'unità sottostante per creare un affascinante duplex. Una scelta strategica per investitori o famiglie multigenerazionali.

Dotazioni Complete

L'appartamento è completamente dotato: 2 box auto inclusi nel prezzo, balconato con splendida terrazza, 2 ripostigli spaziosi e cantine incluse per lo stoccaggio. Situato al secondo piano con ascensore, garantisce accessibilità ottimale.

Impianti e Efficienza

Riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e gas naturale per massima efficienza. Classe energetica F con consumo di 122,00 kwh/m² anno.

Prezzo: [omissis] - Un'occasione da non perdere!