Casa indipendente in vendita a Gandino - VIA IV NOVEMBRE, 35, 261 mq

Nel cuore di Gandino, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’intera proprietà dalle metrature generose, composta da due corpi abitativi e caratterizzata da spazi versatili e grandi possibilità di personalizzazione.

La proprietà dispone di un ampio box di circa 45 mq, cortile e grande giardino comune, elementi particolarmente interessanti per un immobile situato in centro paese.

IL PRIMO CORPO ospita al piano terra un bilocale ristrutturato nel 2000, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno.

Al piano superiore troviamo due camere, bagno e un ampio locale al rustico con altezza che consente di valutare la realizzazione di un soppalco.

Il terzo piano è occupato dalla soffitta al rustico.

IL SECONDO CORPO offre al piano terra tre locali comunicanti, bagno e cantina, con la possibilità di riorganizzare gli spazi e ricavare un ulteriore bilocale.

Al piano superiore si trovano tre camere servite da una terrazza comune.

L’ultimo piano riserva ulteriori possibilità: una staza mansardata già ristrutturata e un grande locale al rustico, con ottime altezze e spazi adatti alla realizzazione di un altro appartamento.

Il tetto dell’intero stabile è stato rifatto circa vent’anni fa e i serramenti sono in legno con doppio vetro.

Una proprietà che necessita di un intervento di ristrutturazione, ma che proprio grazie alle ampie metrature e alla particolare distribuzione degli spazi offre un notevole potenziale: ideale per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari oppure per un progetto di investimento con la possibilità di ricavare fino a quattro/sei unità abitative.

Classe Energetica: G EPI: 418,82 kwh/m2 anno