Appartamento in vendita a Roma - Via dei Navicellari, 2, 294 mq

All’interno di un elegante palazzo storico degli anni '30, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 300 mq distribuito su tre livelli con doppio ingresso, caratterizzato da ambienti di grande rappresentanza, soffitti alti e un fascino architettonico senza tempo. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud, che rende tutti gli ambienti straordinariamente luminosi durante tutto l'arco della giornata.
Distribuzione degli spazi:
* Piano Terra: Troviamo una comoda cucina con uscita sul giardino, due ampie stanze versatili e un bagno.
* Primo Piano: Ci accoglie un prestigioso ed ampio salone di rappresentanza, ideale per ricevimenti e momenti conviviali, affiancato da una seconda cucina e da un bagno.
* Secondo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto e due bagni, studiati per garantire il massimo comfort alla famiglia.
Completa la proprietà uno splendido giardino privato equipaggiato con barbecue in muratura, casetta degli attrezzi e dotato di passo carrabile per posti auto interni, caratteristica particolarmente rara e ricercata in questa zona.
Una soluzione unica nel suo genere, che offre tutte le caratteristiche e l'indipendenza di un villino, ma nel cuore di Ostia.
Posizione Strategica ed Esclusiva:
Situato in una delle location più ambite e servite: a soli 150 metri dal mare, a 100 metri dall’isola pedonale e nelle immediate vicinanze della Chiesa Regina Pacis, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi.
Possibilità di frazionamento in due o tre unità abitative indipendenti. Classe Energetica: APE G Rif.: 2275-01M La richiesta è di [omissis] Per informazioni e appuntamenti: Tel. 06 87 77 38 58 | Cell. 329 862 7262