Appartamento in vendita a Peschiera Borromeo - Via Veneto, 13, 180 mq

A Peschiera Borromeo, nella frazione di San Bovio, in Via Veneto 13, proponiamo in vendita un ampio quattro locali inserito nel complesso residenziale San Bovio 3.

Siamo in un contesto tranquillo e immerso nel verde, composto da diversi fabbricati raccolti intorno a un grande giardino condominiale, con servizio di portineria full-time. Il complesso, edificato negli anni ’80, è stato recentemente riqualificato con il rifacimento delle facciate e la realizzazione del cappotto termico e non sono previsti, al momento, particolari interventi di manutenzione per i prossimi anni.

Ma veniamo alla casa. E soprattutto alle dimensioni, perché qui lo spazio non manca davvero.

L’appartamento sviluppa quasi 170 mq e ha nella zona giorno la sua indiscussa protagonista: circa 50 mq dedicati al living. Praticamente le dimensioni di un piccolo appartamento, ma qui ci stanno soggiorno, zona pranzo, angolo studio, zona relax e probabilmente anche quella poltrona enorme che non avete mai saputo dove mettere.
Un ambiente ampio e luminoso, reso ancora più elegante dal parquet in legno massello posato a spina italiana, pavimentazione che caratterizza gran parte dell’abitazione e le conferisce un’impronta calda e senza tempo.
Gli spazi esterni non sono da meno: un ampio terrazzo e due balconi, tutti realmente godibili, regalano ulteriore respiro alla casa e permettono di vivere piacevolmente anche l’esterno.

La distribuzione interna prosegue con cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, offrendo ambienti generosi e ben organizzati, ideali anche per le esigenze di una famiglia numerosa.

Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di ristrutturazione e aggiornamento e l’appartamento si presenta oggi immediatamente abitabile, senza la necessità di affrontare importanti lavori prima di entrarci. Tra le dotazioni troviamo inoltre aria condizionata canalizzata e impianto d’allarme.

E poi c’è il particolare che rende questa proprietà decisamente più interessante del classico grande appartamento.

L’attuale abitazione nasce infatti dall’unione di due unità immobiliari originariamente distinte. Una caratteristica che consente di immaginare con particolare facilità il ripristino della precedente suddivisione, naturalmente previa verifica e relative pratiche tecniche.

Tradotto? Oggi una grande casa, domani, se vorrete, nuovamente due.

Una soluzione estremamente versatile: perfetta per una famiglia numerosa che cerca spazio, per chi vuole abitare oggi l’intera proprietà mantenendosi la possibilità futura di separarne una parte e metterla a reddito, oppure per un investitore interessato a sfruttare le potenzialità di un frazionamento in una zona di sicuro interesse.

E anche le pertinenze raccontano bene l’origine della proprietà: troviamo infatti due cantine e a parte c'è la possibilità di acquistare un box doppio di circa 26 mq.

Considerando appartamento e pertinenze secondo i relativi coefficienti, arriviamo a una superficie commerciale complessiva di circa 180 mq.

Una casa grande quando serve. Due unità quando conviene. E quasi 170 mq di appartamento per non dover scegliere oggi quello che potrebbe servirvi domani.

E se prima di comprare devi vendere e non hai la minima idea di quanto valga casa tua o quanto puoi avere di mutuo… tranquillo, pensiamo a tutto noi!!
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Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.
Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.