Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Via Monte Conero, 68 mq

In una delle zone più richieste e servite di Porto d’Ascoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 55 mq calpestabili, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina costruita nel 2002, composta da sole 10 unità abitative.

L’immobile, sempre abitato da un unico proprietario e mantenuto con grande cura, si presenta come una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera un comodo punto d’appoggio al mare.

Composizione

L’appartamento è composto da:

• luminoso soggiorno con angolo cottura;
• camera matrimoniale;
• bagno;
• pratico ripostiglio/lavanderia con spazio dedicato alla lavatrice e comode scaffalature;
• due ampi balconi, ideali per pranzare, cenare o rilassarsi all’aperto, entrambi dotati di tende da sole;
• garage privato di 16 mq, con doppia serratura e due telecomandi per il cancello condominiale.

Comfort e dotazioni

L’abitazione dispone di:

• riscaldamento autonomo;
• infissi in legno con doppi vetri ad alto isolamento termico, utili a limitare la dispersione di calore in inverno e l’ingresso del caldo in estate;
• predisposizione per l’impianto di aria condizionata, con tubazioni, scarico condensa e collegamenti elettrici già realizzati; resta da installare l’unità esterna e gli split;
• stufa a legna, che consente nei mesi invernali di ridurre sensibilmente i consumi di gas e le spese di riscaldamento;
• cassaforte;
• tende da sole sui balconi;
• fibra ottica già installata;
• prese telefoniche in camera da letto e bagno;
• prese TV in soggiorno e camera da letto.

La doppia esposizione est-ovest, con affaccio verso il mare da un lato e verso i monti dall’altro, garantisce all’appartamento ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale.

Spese condominiali contenute

Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] all’anno.

Posizione

L’immobile è situato in un quartiere tranquillo e residenziale, in una posizione comoda e ben servita, dove i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.

Nelle immediate vicinanze troviamo:

• supermercati e negozi;
• farmacia;
• banche e ufficio postale;
• scuole;
• bar, pizzerie e ristoranti;
• fermate dell’autobus;
• piste ciclabili;
• parchi e aree verdi;
• Centro Commerciale La Fontana;
• Ospedale di Comunità;
• Centro Diagnostico “Antonio Acciarri” e principali servizi sanitari;
• lungomare e spiagge di San Benedetto del Tronto, raggiungibili in pochi minuti.

Una soluzione pronta da vivere

Un appartamento curato, luminoso e ben organizzato, con due balconi, garage privato, ascensore, doppia esposizione e numerose dotazioni, inserito in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi e al mare.