Villa in vendita a Ardea - Viale Colle Romito, 307 , 92 mq

<hr>REALTY ONE GROUP propone in vendita nel prestigioso Consorzio Colle Romito – Ardea, a circa 2 km dal mare, villa a schiera angolare di 80 mq circa (92 mq catastali) parzialmente arredata compreso nel prezzo, in ottimo stato, con ampi spazi esterni e terrazzo panoramico.

La proprietà dispone di un ampio giardino fronte casa con accesso carrabile, in parte pavimentato e in parte curato a verde, ideale per parcheggiare, rilassarsi e vivere piacevoli momenti all'aperto. Sul retro troviamo un ulteriore spazio esterno con accesso pedonale.

Al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista, con uscita su entrambi i giardini, e bagno di servizio. Al piano superiore camera matrimoniale con accesso al terrazzo panoramico, seconda camera, cameretta/studio e bagno finestrato con doccia.

La villa è dotata di pavimenti in ceramica, climatizzatori, zanzariere su tutte le finestre, 3 tende da sole esterne e riscaldamento autonomo GPL con bombolone interrato.

Particolarmente interessante il contesto del Consorzio Colle Romito, comprensorio residenziale immerso nel verde e vicino al mare, con guardiania, videosorveglianza, illuminazione stradale, manutenzione della viabilità, cura delle pinete, aree verdi ed ecoparchi.

La posizione consente di raggiungere comodamente il mare e i servizi di Tor San Lorenzo e Lido dei Pini, rendendo la proprietà ideale sia come abitazione principale che come casa al mare o investimento.

Una soluzione da vivere tutto l'anno, dove il verde, la tranquillità e la vicinanza al mare si incontrano in un contesto residenziale organizzato.

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