Villa in vendita a Chioggia - Via Padre Emilio Venturini, 55, 353 mq

CASA CON 2 APPARTAMENTI
Palazzina di recente costruzione | Due unità abitative indipendenti | Spazi generosi e finiture di pregio
Per chi cerca ampi spazi abitativi e qualità costruttiva proponiamo una casa di recente costruzione. Una soluzione rara, ideale per due o più famiglie.
La proprietà è composta da due appartamenti di circa 150 mq ciascuno, una taverna di 45 mq, garage di 25 mq e spazi esterni comodi e ben organizzati.
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???? Appartamento al primo piano
L’ingresso apre su una zona giorno di ben 65 mq, luminosa in quanto esposta a Sud-Est, servita da bagno e anti-ripostiglio. Il poggiolo di 50 mq abbraccia l’intero appartamento è perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione e godersi la vista dei tramonti sulla laguna.
La zona notte offre:
• camera padronale di 20 mq
• due camere medie
• bagno ampio e funzionale
Collegata direttamente all’abitazione, l’introvabile taverna con caminetto a legna, zona cottura e bagno dedicato: uno spazio autentico, conviviale, pensato per momenti che contano davvero.
Il seminato veneziano, presente sia nell’appartamento che nella taverna, dona eleganza senza tempo e praticità quotidiana.
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???? Appartamento al secondo piano
Stesse generose metrature e stessa luminosità: zona living di 65 mq, bagno e anti-ripostiglio, con poggioli in tutte le stanze.
La zona notte comprende:
• camera padronale
• due camere medie
• bagno ampio
Qui l’atmosfera cambia: tetto in legno per un comfort caldo e contemporaneo, parete in mattoni faccia a vista nella zona giorno e pavimento in gres di grande formato (90×180) che amplifica la percezione dello spazio.
Questo appartamento condivide il garage al piano terra.
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???? Dotazioni e qualità costruttiva
Nulla è stato lasciato al caso:
• serramenti in legno con rivestimento in alluminio
• triplo vetro antisfondamento
• tapparelle elettriche e zanzariere
• porte interne in legno, portoncini blindati
• riscaldamento a pavimento con impianti indipendenti
• climatizzazione con split in ogni ambiente
• cappotto termico esterno
• vano scala completamente indipendente, rifinito in marmo e finestrato
• cortile esterno per parcheggio auto
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Perché è una soluzione unica
✔ due abitazioni realmente indipendenti
✔ spazi introvabili oggi sul mercato
✔ finiture di livello superiore
✔ posizione strategica, a pochi passi da servizi, centro e mezzi
Una casa che offre libertà, valore e prospettiva.
Soluzioni così non aspettano a lungo.
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Per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore di mappa sono indicativi. L’indirizzo esatto verrà fornito in fase di sopralluogo.