Villetta a schiera in vendita a Argenta - Via Lelio Basso, 21/4, 140 mq

Villa di testa in ottimo stato con giardino e garage esclusivi di proprietà, in zona tranquilla nel centro di San Biagio.
Composta al piano terra da ingresso con taverna, garage e ripostiglio sottoscala.
Al piano primo soggiorno con balcone e cucina con balcone, bagno con disimpegno caldaia e vano scala.
Il secondo piano è dedicato al riposo con due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balconi privati, e un secondo bagno. Villa disposta su tre livelli più sottotetto.
Il sottotetto è facilmente accessibile tramite scala retrattile, perfetto per ripostiglio aggiuntivo.
Una bella tettoia in legno sul fronte ed il barbecue esterno creano una protezione e una zona relax per grigliate con amici da utilizzare per le sere d'estate in giardino.
La facciata esterna è stata tinteggiata di recente. Le grondaie sono state manutenzionate.
Dotata di inferriate e giardino pavimentato con siepe.
Comodo parcheggio sul fronte e il garage esclusivo. L'immobile è stato edificato e terminato nel 2010.
Il riscaldamento è gestito da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo, integrato con gas naturale, assicurando temperature ideali in ogni stagione. La classe energetica D riflette un buon compromesso tra efficienza e consumi contenuti. Su ogni piano è inserito un cronotermostato per regolare la temperatura dell'ambiente.

L'agenzia CP Immobiliare garantisce la consegna della certificazione energetica e della conformità catastale ed urbanistica dell'immobile.

San Biagio si trova a 2,5 km dal Comune di Argenta; è dotata di una piccola stazione ferroviaria, sempre sulla linea Ferrara-Ravenna-Rimini, con servizio autobus per la provincia di Ravenna, Ferrara e Bologna. Asilo e scuole elementari sono in centro al paese, con farmacia, supermercato, macelleria, bar, edicola, ristoranti, poste, ferramenta, carrozzeria, ecc.

Al centro commerciale I Tigli Ipercoop di Argenta trovate la nostra agenzia immobiliare con agenti immobiliari professionisti del settore da oltre 20 anni.
Per info o mutui contattateci. Vendita in esclusiva; l'agenzia vi seguirà sino alla stipula notarile conclusiva.