Appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito - Via Giuseppe Garibaldi, 13, 100 mq

Soluzione indipendente via Garibaldi 13 Borghetto Santo Spirito.
Nel cuore pulsante di Borghetto Santo Spirito, precisamente nei tipici carruggi liguri di Via Garibaldi 13, proponiamo in vendita una soluzione indipendente introvabile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento ad alto rendimento.
La proprietà gode di una posizione strategica e irripetibile: alle spalle di Via Roma (la via commerciale), a soli 250 metri dal Lungomare Matteotti e altrettanti dalla stazione ferroviaria.

Composizione dell'immobile
L'immobile si sviluppa cielo-terra con un accesso completamente indipendente dal piano terreno:
Piano Terra e Vano Scale: Ingresso indipendente e vano scale di proprietà esclusiva che collega l'intera porzione di stabile.
Secondo Piano (Zona Giorno/Notte principale): Accogliente ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e un piccolo balconcino.
Terzo e Ultimo Piano: Un'ampia e affascinante zona giorno/notte aggiuntiva, secondo bagno, un terrazzo vivibile e uno splendido solarium con una vista aperta e rilassante sulle colline circostanti.

Punti di Forza e Caratteristiche Tecniche
Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale per l'appartamento.
Riscaldamento autonomo: Gestione totalmente autonoma dei consumi.
Versatilità (Ottimo investimento): Grazie alla generosa metratura e alla doppia altezza/disposizione, la soluzione si presta perfettamente a un frazionamento per ricavare due unità abitative distinte.

Comfort Rari in Centro: A completare la proprietà vi è un ampio box auto singolo di recente edificazione situato a soli 150 metri (spese condominiali del box circa [omissis]/anno). Un vero e proprio valore aggiunto per la zona centrale, dove i posti auto sono estremamente rari.

Per info e visite:
Costantino Suraci 3385447764 - Pascale Paolo 3314843999 - email info@sivtorino.it