Attico - Mansarda in vendita a Angri - Via de pascale, 16, 150 mq

Esclusivo attico con grande garage di 25 mq, al centro di Angri: ottavo piano panoramico.
Con Studio di Fattibilità per Frazionamento in 2 Unità.

Nel cuore di Angri, proponiamo in vendita uno straordinario attico situato all'ottavo piano, una soluzione immobiliare unica che offre una prospettiva e un'indipendenza introvabili sulla città. Gli spazi sono generosi, ariosi e inondati da una luminosità naturale e avvolgente che amplifica la sensazione di grandezza dell'intera dimora.
Il Punto Focale: Frazionamento e Studio di Fattibilità Tecnica
La vera forza di questa proprietà risiede nella sua eccezionale versatilità strutturale, oggi certificata da uno studio di fattibilità già eseguito da un tecnico abilitato. L'analisi dimostra la concreta possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti partendo dall'ingresso principale, creando una soluzione di divisione interna perfetta e speculare:
La prima unità c.a 100 mq prevede una disposizione ottimale con soggiorno-cucina, due camere da letto e un bagno.
La seconda unità c.a. 65 mq offre una configurazione funzionale con soggiorno-cucina, camera da letto e doppio bagno.
Entrambe le soluzioni manterrebbero un'esposizione eccellente e l'accesso esclusivo ai propri spazi esterni. Questa divisione, la cui fattibilità è già stata verificata a livello tecnico, apre le porte a idee straordinarie e opportunità brillanti: è la risposta perfetta sia per un investitore che cerca una doppia rendita sicura, sia per chi desidera abbracciare un progetto di vita condiviso ma autonomo, offrendo la rara opportunità di vivere vicini a chi si ama, protetti dallo stesso tetto ma ognuno con la propria totale indipendenza e privacy.
La Descrizione dell'Immobile:
Dalle ampie vetrate la vista spazia libera e suggestiva, regalando uno spettacolo in prima fila sul Castello Doria e sulla Chiesa di San Giovanni Battista. Quassù, la distanza dalla strada cancella il caos acustico, lasciando spazio a una quiete rara e rilassante. L'abitazione si apre sulla zona giorno, caratterizzata da una grandiosa cucina-soggiorno che rappresenta il vero centro della casa; questo ambiente fluido gode di due uscite dirette su balconi comunicanti tra loro, uno spazio intimo, riservato e ventilato, ideale per condividere pranzi e cene all'aperto guardando il panorama in totale privacy. Passando alla zona notte, l'immobile si sviluppa in quattro ampie camere e un doppio bagno ben distribuiti, capaci di garantire la massima funzionalità quotidiana , il tutto completato da un comodissimo ripostiglio interno fondamentale per la perfetta organizzazione domestica. Al piano terra, la proprietà include un introvabile e ampio garage di 25 mq che elimina ogni stress di parcheggio in centro, mentre l'intero stabile è protetto da un moderno sistema di videosorveglianza condominiale con telecamere, una presenza discreta che assicura una piacevole sensazione di serenità e protezione quotidiana a tutta la famiglia.