Casa indipendente in vendita a Civitanova Marche - Vicolo della Rocca, 84 mq

AFFASCINANTE CIELO-TERRA INDIPENDENTE NEL CENTRO STORICO DI CIVITANOVA MARCHE ALTA
Prezzo: [omissis]

Ubicazione: Civitanova Marche Alta (MC) – Vicolo della Rocca

Tipologia: Casa Indipendente Cielo-Terra

Condizioni: Discrete / Abitabile

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Nel cuore suggestivo e autentico del centro storico di Civitanova Marche Alta, all'interno di un caratteristico vicolo residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una classica soluzione cielo-terra indipendente sviluppata su più livelli.

L'immobile è stato regolarmente locato ed abitato fino ad agosto 2026, fattore che ne attesta la funzionalità e le discrete condizioni generali. La casa è pronta per essere abitata con piccoli interventi di personalizzazione, oppure rappresenta una base perfetta per un progetto di ristrutturazione moderna volto a valorizzarne il carattere storico.

ARTICOLAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
L'immobile sfrutta al meglio la disposizione tipica delle dimore storiche di borgo, garantendo la netta separazione tra zona giorno, zona notte e vani accessori:

PIANO TERRA – Zona Giorno & Servizi:

Ingresso autonomo sulla comoda zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile/pranzo, un bagno di servizio funzionale predisposto anche come zona lavanderia, e un piacevole balcone esterno con affaccio riservato.

PIANO PRIMO – Zona Notte & Sottotetto:

Salendo la scalinata interna si accede al primo piano, dove trova spazio una ampia e luminosa camera da letto matrimoniale caratterizzata da una suggestiva vista panoramica sui tetti e sulle colline circostanti. A servire il piano troviamo un secondo bagno completo di doccia ed un utile vano sottotetto utilizzabile come ripostiglio o cabina armadio.

PIANO SEMINTERRATO – Locale Dispensa / Cantina:

Completano la proprietà i locali posti al piano seminterrato (altezza h 2,00 m), uno spazio capiente perfetto come cantina, dispensa o tavernetta per lo stoccaggio di generi alimentari e attrezzature.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
INDIPENDENZA TOTALE: Nessun vicino sopra la testa, ingresso privato e zero spese condominiali.

POSIZIONE STRATEGICA: In pieno centro storico a Civitanova Alta, a pochi passi dai principali servizi, bar, ristoranti tipici e dalla piazza principale, ma al contempo vicinissima al mare (a soli 10 minuti di auto dalle spiagge di Civitanova Marche).

MOLTEPLICI POSSIBILITÀ D'USO:

Prima casa economica per single o giovani coppie che cercano indipendenza a un prezzo accessibile.

Casa vacanze / Punto d'appoggio per chi desidera vivere la magia del borgo a due passi dal mare.

Opportunità di investimento: Ideale per locazioni a lungo termine o per la gestione come B&B / affittacamere turistico ad alta redditività.

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MARCO 3470011879 - 0733773428