Villa in vendita a Motta Visconti - Via Gianpaolo Annoni, 222 mq

Nel cuore del paese di Motta Visconti proponiamo in vendita una soluzione semindipendente sviluppata su due livelli e caratterizzata da un’ampia area cortilizia privata di mq. 350.
L’intera proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione a nuovo, eseguita con materiali e finiture di ultima generazione. Gli interventi effettuati hanno permesso all’immobile di raggiungere la classe energetica A, garantendo maggiore efficienza, comfort abitativo e una riduzione dei consumi energetici.
La soluzione presenta una superficie complessiva di circa 180 mq ed è suddivisa in due abitazioni distinte, un bilocale e un trilocale. Una configurazione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per chi desidera abitare e lavorare nello stesso contesto oppure come soluzione abitativa con possibilità di investimento.

Il trilocale è composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Al piano superiore si trova una seconda camera da letto, servita da terrazzo, oltre ad un ulteriore bagno illuminato da finestra e lucernaio apribile.

Il bilocale dispone, al piano principale, di ingresso sul soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno. Il piano superiore ospita la camera matrimoniale con bagno privato e accesso al terrazzo.
La stessa unità è inoltre arricchita da una mansarda/sottotetto accessibile tramite scala retrattile: uno spazio accessorio prezioso e versatile, ideale da utilizzare come deposito, archivio o ambiente di servizio, permettendo di organizzare al meglio gli spazi della casa.
All’esterno, l’ampia area cortilizia offre uno spazio riservato e funzionale nel pieno centro del paese, dove trovano dimora due autorimesse: un box singolo e un box doppio.

Una soluzione versatile e pronta da abitare, ideale per chi cerca due unità immobiliari nello stesso contesto, ampi spazi accessori e la comodità di una posizione centrale.

Caratteristiche e finiture:
– Impianti a norma;
– Termoautonomo;
– Riscaldamento a pavimento;
– Pannelli solari con batteria di accumulo Huawei;
– Impianto di aria condizionata Ferrioli in ogni ambiente;
– Citofono;
– Doppia Porta blindata autonoma;
– Rivestimenti attuali;
– Porte interne a battente e a scrigno;
– Serramenti in PVC triplo vetro, effetto legno e sistema di apertura Vasistas;
– Persiane in legno;
– Inferriate di sicurezza;
Libero al rogito.