Rustico - Casale in vendita a Negrar di Valpolicella - Via S. Maria, 363 mq

VIA S. MARIA-NEGRAR DI VALPOLICELLA
In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita caratteristico rustico semi-indipendente, libero su tre lati, inserito all’interno di una piacevole e tranquilla corte.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la disposizione su più livelli e il carattere tipico delle abitazioni di un tempo, conservando alcuni elementi originali come il tetto in coppi, gli scuri in legno, le travi a vista e il camino funzionante.
Al piano terra l’ingresso conduce direttamente alla cucina abitabile, mentre separato troviamo il soggiorno con caratteristico camino, oltre a un primo bagno di servizio.
La zona notte, al piano primo, è composta da tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, un bagno con vasca e un balcone accessibile dal corridoio.
Al secondo piano troviamo un’ampia soffitta e un ulteriore locale al grezzo, che offre la possibilità di essere valorizzato e destinato, in base alle proprie esigenze, a quarta camera, studio, locale hobby o altro ambiente; vi è inoltre la possibilità di ricreare una seconda unità abitativa.
Al piano interrato completano gli spazi della casa una cantina, utilizzabile anche come cantina vini, una lavanderia e un locale tecnico. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato disposto sul fronte e sul lato dell’abitazione, uno spazio ideale per creare una zona verde, un’area relax o un piacevole spazio da vivere all’aperto.
Di fronte alla casa è inoltre presente un garage di circa 45 mq, sviluppato su tre livelli fuori terra, particolarmente interessante per chi necessita di ampi spazi accessori per auto, moto, attrezzature o materiali.
IMPIANTI E FINITURE;
L’immobile presenta impianti e finiture risalenti all’epoca di costruzione e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Gli interventi consentono tuttavia di valorizzare le caratteristiche originali dell’abitazione e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.