Rustico - Casale in vendita a Este - Via Arzaron, 180 mq

Ci sono case che si descrivono attraverso una semplice successione di ambienti e altre che, già dall’ingresso, riescono a trasmettere un carattere preciso. Questa appartiene alla seconda categoria.
Immersa nella quiete della campagna atestina, con lo sguardo che si apre sul verde e sul profilo dei Colli Euganei, l’abitazione interpreta con naturalezza il fascino della casa veneta di campagna. Cotto, muratura a vista, travature e materiali caldi creano un’atmosfera autentica e accogliente, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.
Il giardino privato, piacevole e ben proporzionato, rappresenta il naturale proseguimento degli spazi interni: uno spazio da vivere all’aperto, rilassarsi e godere della tranquillità del contesto, con una vista aperta sulla campagna circostante.
Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso centrale, vero fulcro distributivo della casa, dal quale si raggiungono il soggiorno e la cucina abitabile separata.
Il salotto è raccolto ma generoso, ricco di personalità e aperto verso il verde. Qui trova spazio anche una stufa canalizzata, utilizzata come sistema di riscaldamento supplementare, utile per integrare l’impianto tradizionale e ridurre, quando desiderato, il ricorso alla caldaia.
La cucina abitabile mantiene invece quel carattere conviviale tipico delle abitazioni di campagna, con uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno.
Un disimpegno conduce al bagno di servizio della zona giorno, ampio e completo di angolo lavanderia. Completano il piano un pratico ripostiglio finestrato e il garage, direttamente collegato all’abitazione e oggi utilizzato come studio e spazio dedicato allo svago.
All’esterno, un pergolato doppio consente infatti di ricoverare comodamente due automobili, lasciando il garage disponibile per usi alternativi.
Al piano superiore il carattere della casa diventa ancora più evidente. Il tetto con travi a vista accompagna tutta la zona notte e dona calore agli ambienti.
Il piano si apre su uno spazio oggi organizzato come salottino e studio, ma facilmente trasformabile in una terza camera da letto. Seguono due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti, il bagno della zona notte dotato sia di vasca sia di doccia e un pratico sottotetto ad uso ripostiglio.
Nel suo insieme, questa abitazione conserva un’identità precisa: cotto, pietra, mattoni a vista e travature dialogano con il paesaggio circostante e restituiscono il fascino autentico della casa di campagna veneta.
Una proprietà ideale per chi cerca privacy, tranquillità, spazi veri e una relazione privilegiata con il paesaggio dei Colli Euganei, senza rinunciare alla comodità di una casa funzionale e ben organizzata.

Per info e visite
Angolo Porta Vecchia 1
35042 - Este (PD).