Appartamento in vendita a Adrano - Via dei Gerani, 8, 220 mq

Ampio appartamento con terrazzo, terreno di proprietà e molteplici possibilità di utilizzo.

In zona Via Solicchiata, e precisamente con ingresso dalla Via dei Gerani, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, caratterizzato da generose dimensioni, ottima esposizione e importanti spazi esterni.

L’immobile sviluppa una superficie di circa 220 mq, oltre balconi che circondano l’intera abitazione e un importante terrazzo di circa 70 mq posto sullo stesso livello dell’appartamento, elemento particolarmente raro e di grande valore.

La proprietà è composta da 7 vani catastali, con ambienti grandi, luminosi e facilmente distribuibili, offrendo un'elevata versatilità nella progettazione degli spazi.

Particolarmente interessante è la possibilità di suddividere l’intera superficie in due appartamenti distinti e completamente separati, grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, soluzione ideale sia per esigenze familiari sia per chi desidera destinare una parte dell'immobile alla locazione o ad altre finalità.

Le caratteristiche e le dimensioni della proprietà la rendono inoltre particolarmente interessante anche per un eventuale utilizzo ricettivo o professionale, con la possibilità di valutare, in base alle normative e alle autorizzazioni previste, la realizzazione di una struttura ricettiva, una struttura destinata all’accoglienza e assistenza di persone anziane, uffici, studi professionali o altre attività compatibili con la destinazione urbanistica dell’immobile.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle quattro esposizioni, con affacci sia sulla strada principale sia sul terreno di proprietà dello stesso immobile.

Il terreno, direttamente collegato alla proprietà, dispone di accesso dalla strada attraverso due cancelli separati, garantendo autonomia e praticità e offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi esterni.

L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, è dotato di riscaldamento autonomo e non sono presenti spese condominiali.

A completare la proposta, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 25 mq posto al piano terra con prezzo da aggiungere di [omissis]

Una proprietà dalle dimensioni e dalle caratteristiche difficili da reperire, ideale per chi cerca non soltanto una grande abitazione, ma una soluzione flessibile e trasformabile, capace di adattarsi a differenti esigenze abitative, familiari, ricettive o professionali.

Un immobile dalle importanti potenzialità, dove ampiezza, indipendenza, spazi esterni e versatilità progettuale si incontrano in un'unica proprietà.