Casa indipendente in vendita a Casorate Sempione - Via Udine 2, 184 mq

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Se stai cercando una soluzione versatile che unisca il comfort di una casa spaziosa alla possibilità di gestire una tua attività o di generare una rendita da locazione, questa proprietà ha davvero tutto quello che serve.

Ci troviamo all'interno di un intero stabile, ristrutturato nel 1993 con interventi costanti nel tempo che lo rendono oggi pronto da vivere senza pensieri.

Al piano superiore ti accoglie un confortevole quadrilocale di 100 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'appartamento dispone di un bagno completamente ristrutturato quest'anno, oltre a un balcone la cui pavimentazione e scala esterna sono state rinnovate.

Al piano terra si trova invece un locale commerciale di 50 mq attualmente adibito a pizzeria, già dotato di impianto di condizionamento e di una comoda cantina collegata di 10 mq, ideale da usare come deposito o dispensa. La parte abitativa e quella commerciale sono del tutto indipendenti: gli impianti sono già stati opportunamente divisi, garantendo massima autonomia di gestione.

La vera forza di questo immobile risiede nei suoi dettagli tecnici e negli spazi accessori:
- Risparmio ed efficienza energetica: l'immobile è servito da ben 28 pannelli solari che alimentano sia la casa che il locale commerciale, garantendo un importante abbattimento dei costi di gestione.
- Manutenzione impeccabile: proprio quest'anno il tetto è stato completamente revisionato con la sostituzione delle tegole danneggiate.
- Spazi extra e parcheggio: la proprietà comprende un'ulteriore ampia cantina di 32 mq e uno spazio esterno piastrellato di 50 mq, perfetto per parcheggiare comodamente più auto.

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.