Villa in vendita a Villorba - Via 25 Aprile, 263 mq

Scopri questa affascinante casa indipendente immersa in un meraviglioso parco alberato di 2000 m² a Catana di Villorba. Una proprietà unica che combina spazi generosi, carattere d'epoca e incredibili possibilità di sviluppo immobiliare. Disponibile da subito in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Il primo piano accoglie un ampio ingresso che introduce alla luminosa sala/soggiorno di 40 m² con finiture in marmo pregiato. La cucina, anch'essa elegante, si apre su un'ampia terrazza dove godere della tranquillità del parco circostante. La zona notte comprende 3 camere ampie e 1 bagno, tutte rifinite in legno caldo e accogliente.

Scendendo per la scala interna dal corridoio, troverai una suggestiva taverna arredata in legno con caminetto in pietra a vista, perfetta per cene conviviali. Un'ampia stanza adibita a cucina, il magazzino di 20 m², la cantina e la lavanderia completano questa zona versatile e funzionale.

La proprietà dispone di un garage ampio, terrazza esterna, gazebo in legno nel parco e numerosi spazi di servizio.

Qui risiede il valore straordinario: il volume esistente è di 815 m³, ma è possibile ampliare fino a 1705 m³ aggiuntivi. Demolendo e ricostruendo, si può raggiungere 2520 m³ totali, permettendo lo sviluppo di un piccolo condominio, bifamiliari o trifamiliari. Un'occasione rara per investitori e costruttori.

Costruita nel 1963, la casa mantiene le finiture d'epoca che le conferiscono fascino autentico.

Un'opportunità straordinaria: abitazione di charme con potenziale edificatorio eccezionale, circondata da 2000 m² di parco privato. Perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare di valore. RIF. 9/Q.

Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione.
Le foto inserite potrebbero talvolta rappresentare solamente un'idea illustrativa quindi puramente indicative.

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