Appartamento in vendita a Pomezia - Via Pratica di Mare, 52B, 56 mq

**PRIVATO VENDE – NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA**

Vendita diretta dal proprietario, senza intermediari o agenzie. Nessun costo di mediazione.

**Bilocale di nuova costruzione con terrazzo e posto auto – Pratica di Mare (Pomezia)**

Vendo bilocale con superficie catastale totale 56 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione con ascensore, all'interno del complesso residenziale Symphony Village, in zona Pratica di Mare.

L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal mare, dalla Tenuta di Castel Porziano e dai principali collegamenti verso Roma e il litorale.

L'immobile è composto da:

- Soggiorno con cucina a vista;
- Camera da letto matrimoniale;
- Disimpegno;
- Bagno finestrato;
- Ampio terrazzo vivibile

La casa è in ottime condizioni e pronta da abitare.

Caratteristiche principali:

- Classe energetica A4;
- Riscaldamento autonomo;
- Climatizzatore caldo/freddo;
- Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico;
- Isolamento termo-acustico;
- Costruzione antisismica;
- Ottima esposizione e ambienti molto luminosi.

Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del comprensorio.

Servizi del complesso Symphony Village:

- Area giochi per bambini;
- Zona barbecue;
- Area dedicata agli animali domestici;
- Parcheggi interni;
- Ampi spazi verdi e aree comuni curate.

Immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento.