Villa in vendita a Villabate - Fondo sitano, 1, 74 mq

VILLABATE – FONDO SITANO
All'interno del paese di Villabate, precisamente in Fondo Sitano, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un'unità abitativa posta al primo piano di un contesto bifamiliare e con corte di esclusiva pertinenza, di circa 77 mq su due livelli, ideale per chi desidera una soluzione indipendente da vivere come abitazione principale o come seconda casa per il periodo estivo.

La proprietà è facilmente raggiungibile: da un ingresso comune in Via Falcone si percorre un breve tratto di strada; giunti all'immobile, dalla porta sulla sinistra, tramite una scala privata si raggiunge l’appartamento al primo piano.
Gli interni sono articolati in ingresso su corridoio, camera da letto, bagno con doccia, cucina abitabile e un comodo terrazzo coperto con vista panoramica sul mare e sul verde circostante.

A rendere particolarmente interessante la proprietà sono i circa 400 mq di corte esclusiva, un'area esterna con molteplici possibilità di utilizzo: giardino privato, area relax, zona pranzo all'aperto o spazio dedicato al tempo libero, creando un vero e proprio ambiente esterno da vivere durante la bella stagione.
La metratura della corte permette inoltre di valutare, nel rispetto delle normative urbanistiche e delle autorizzazioni necessarie, la possibilità di ricreare una struttura coperta o un portico, da utilizzare anche nei mesi più freschi.

La villetta si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Sono presenti pavimentazione in scaglie di marmo, infissi in parte in alluminio e in parte in legno e porte interne in legno. Il bagno è stato parzialmente ristrutturato.

L’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni senza allontanarsi dal paese, con il valore aggiunto di una suggestiva vista panoramica e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole.

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