Appartamento in vendita a Pavia - Via Capri, 5, 60 mq

La soluzione

Ci sono case che non hanno bisogno di grandi trasformazioni per trovare il loro carattere. Questa, al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, è una di quelle.

Circa 55–60 mq ben distribuiti, con una zona giorno composta da un ampio soggiorno e un cucinotto che può essere lasciato così com'è oppure ripensato, anche con un semplice intervento, per creare un più moderno angolo cottura. La camera da letto è di buone dimensioni, mentre il disimpegno organizza con semplicità gli ambienti.

Il bagno è stato rifatto negli anni '90 e l'impianto elettrico è stato rinnovato più recentemente. Le finiture conservano in parte il gusto dell'epoca, ma l'appartamento è stato appena imbiancato e si presenta ordinato e pronto per essere vissuto.

Poi c'è l'esterno, ed è probabilmente la sorpresa più piacevole: un balcone-terrazzo davvero ampio, affacciato sul retro e aperto verso una bella visuale. Uno spazio da sfruttare con qualche pianta, un tavolino e due sedie, soprattutto nelle ore in cui la luce cambia e arrivano i tramonti.

Aria condizionata e zanzariere sono già presenti.

Per viverla

È una casa che può funzionare bene per un single o una coppia, soprattutto per chi cerca una soluzione semplice, senza l'impegno di una ristrutturazione importante. Bastano qualche intervento di abbellimento, un arredamento più contemporaneo e un po' di personalità per trasformarla in una casa piacevole e accogliente.

Per investirci

Anche per un investitore il punto di partenza è interessante. La metratura contenuta, il posto auto e soprattutto il grande spazio esterno sono elementi che possono renderla facilmente valorizzabile sul mercato delle locazioni.

Con un arredamento moderno e ben studiato, senza necessariamente intervenire in modo pesante sulla struttura, l'appartamento può essere preparato per la messa a reddito.

Lo stabile

La palazzina si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è al primo piano e non è presente l'ascensore, ma la posizione bassa rende questo aspetto decisamente meno rilevante rispetto a un piano alto.

A completare la proprietà ci sono cantina e posto auto all'interno del cortile.

La zona

Via Capri si trova in un contesto residenziale di Pavia, in una posizione pensata per chi cerca un buon equilibrio tra tranquillità e comodità della vita quotidiana.

Una zona adatta sia a chi vive la casa tutti i giorni sia a chi acquista con l'idea di metterla a reddito, grazie alle caratteristiche dell'appartamento e alla presenza di servizi e collegamenti nelle vicinanze.

Una casa semplice, concreta e con un dettaglio non così scontato per questa metratura: un vero spazio all'aperto da vivere.