Appartamento in affitto a Roma - Via Conte di Carmagnola, 58, 60 mq

60 MQ AL PIGNETO – LUMINOSO E SIGNORILE – METRO C A 400 MT – NUOVO NODO FERROVIARIO

Non semplicemente un appartamento al Pigneto, ma un modo diverso di vivere Roma.

Affittasi luminoso appartamento di circa 60 mq, al primo piano di un elegante palazzo signorile, in una delle zone più interessanti della Roma contemporanea.

A circa 400 metri dalla Metro C Pigneto e 2 minuti a piedi dall'area pedonale di Via del Pigneto, offre un equilibrio raro: vivere nel cuore della città, tra cultura e socialità, mantenendo tranquillità e privacy.

UN INDIRIZZO PER VIVERE LA ROMA CONTEMPORANEA

A pochi passi ristoranti, bistrot, enoteche, cocktail bar, locali e negozi. Street art, cinema, creatività e cultura: la Roma più autentica incontra quella contemporanea.

Nelle vicinanze la nuova Piazza di Via Fanfulla da Lodi e Necci dal 1924, luogo simbolo del quartiere, legato a Pier Paolo Pasolini e alla storia cinematografica del Pigneto.

LA CITTÀ INTORNO. LA TRANQUILLITÀ DENTRO.

Strada residenziale e riservata, con affaccio interno su un tranquillo cortile condominiale: la vivacità è fuori, privacy e tranquillità dentro.

COLLEGAMENTI

Metro C Pigneto a circa 400 metri. Colosseo in 3 fermate (Lodi, San Giovanni, Colosseo), con interscambio Metro A a San Giovanni e Metro B a Colosseo.

Comoda anche per La Sapienza, Roma Tre e Tor Vergata.

NUOVO NODO FERROVIARIO PIGNETO

In fase di realizzazione, con fermata sulle linee FL1 e FL3 e collegamento pedonale alla Metro C. Prima configurazione prevista all'inizio del 2027. FL1 verso Orte–Fiumicino Aeroporto, FL3 verso Roma–Viterbo.

L'APPARTAMENTO

• Ampio soggiorno con cucina
• Grande camera matrimoniale
• Camera singola
• Bagno

Luminoso, arredato e in buone condizioni, con interventi di miglioramento in corso o programmati.

Nuovi infissi in PVC con vetrocamera in installazione. Camera singola senza letto, predisponibile su richiesta. Frigorifero, forno, lavatrice e riscaldamento autonomo.

Previsti nuovi impianti di climatizzazione da maggio 2027.

IL PALAZZO

Elegante palazzo signorile con portineria, cortile interno e giardino condominiale curato quotidianamente. Spazi comuni per biciclette e stenditura della biancheria.

NON SOLO UNA CASA. UN MODO DI ABITARE ROMA.

Una soluzione per vivere cultura, socialità, servizi e collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità.

IDEALE PER

Professionisti, coppie, famiglie, condivisioni o studenti.

CONDIZIONI

• Disponibile dal 1° novembre 2026
• Intero appartamento
• [omissis]/mese + [omissis] spese condominiali
• Utenze escluse
• Deposito: 2 mensilità
• Alla firma: prima mensilità + deposito
• Contratto 3+2, transitorio o, ove applicabile, 3+4
• Documentazione reddituale e buste paga richieste
• Eventuali garanzie aggiuntive valutabili
• Non fumatori
• Animali da valutare caso per caso

INFO, FOTO E DISPONIBILITÀ

Contattare Andrea tramite chiamata o WhatsApp. Per WhatsApp, lasciare un messaggio indicando brevemente il proprio profilo e sarete ricontattati.