Appartamento in vendita a Ricadi - Via Roma, 7, 88 mq

A pochissimi minuti dalle mete più celebri della Costa degli Dei, tra cui Tropea e Capo Vaticano, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 82 mq catastali. L’immobile è situato al secondo piano di un curato e tranquillo condominio composto da poche unità abitative.
La proprietà si trova in pieno centro a Santa Domenica di Ricadi, in una posizione eccezionale che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato abitato pochissimo. Di conseguenza, l’immobile è ideale sia come residenza principale sia come investimento da inserire subito nei circuiti delle locazioni turistiche internazionali.
???? Posizione Strategica e Distanze dal Mare
La proprietà vanta una logistica invidiabile. Infatti, è perfetta per chi desidera godersi il mare cristallino senza lo stress dell’automobile. Nello specifico, le distanze principali sono:
Stazione Ferroviaria di Santa Domenica: Situata a soli 400 metri (circa 5 minuti a piedi). Risulta quindi ideale per muoversi comodamente lungo la costa tirrenica o per gli ospiti che viaggiano in treno.
Spiaggia Baia di Riaci: Raggiungibile in soli 1,1 km (appena 3 minuti di auto o una piacevole passeggiata). D’altronde, è considerata una delle insenature sabbiose più affascinanti della Calabria, famosa per il suo “Scoglio Grande”.
Spiaggia di Formicoli: A circa 1,5 – 2 km di distanza (5 minuti di auto). Si tratta di una bellissima distesa di sabbia chiara, rinomata per i suggestivi Scogli delle Formiche.

???? Disposizione degli Spazi Interni
Zona Giorno: L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno-cucina in ambiente unico. L’ottima esposizione garantisce una straordinaria luce naturale. D’altra parte, la grande porta-finestra amplifica ulteriormente la luminosità della stanza.
Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce a due ampie camere da letto matrimoniali, ottimamente aerate e arredate con capienti armadiature a tutta altezza.
Bagno: Funzionale, finestrato e completo di tutti i servizi necessari.

☀️ Esterni e Comfort Tecnici
Tutto Balconato: La particolarità dell’immobile è lo sfogo esterno continuo. Ogni stanza principale della casa si affaccia infatti su ampi balconi terrazzati che circondano la proprietà, offrendo uno spazio ideale per godersi il fresco.
Riscaldamento: Inoltre, l’appartamento è già predisposto per l’installazione di un impianto di riscaldamento autonomo a gas, garantendo massima vivibilità anche nei mesi invernali.
Facilità di Parcheggio: Si segnala, infine, la presenza di ampi spazi di sosta liberi e sicuri nelle immediate vicinanze del condominio.

???? Dati Tecnici dell’Immobile
Superficie: 82 mq catastali
Piano: Secondo (senza ascensore, con spese condominiali minime)
Classe Energetica (APE): Classe “D” (Epgl,nren: 51,8 kWh/mq anno). Pertanto, l’indice di efficienza termica è eccellente per la zona, a garanzia di un ottimo isolamento.

✨ Il tuo investimento sulla Costa degli Dei
In conclusione, che tu stia cercando una comoda casa per le vacanze o una proprietà da mettere a reddito con affitti estivi ad alta redditività, questo trilocale rappresenta una delle migliori opportunità sul mercato attuale di Ricadi.
Trattativa gestita in esclusiva. Per informazioni, dettagli o per fissare un sopralluogo, contatta i nostri uffici.