Villa in vendita a Cellamare, 109 mq

CELLAMARE – NUOVA COSTRUZIONE 2020 MAI ABITATA | 109 MQ SU DUE LIVELLI + POSTO AUTO

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA

Una casa costruita nel 2020 e mai abitata, pronta da arredare e vivere, senza dover affrontare una ristrutturazione.
A Cellamare, in posizione strategica per raggiungere rapidamente Bari e i comuni limitrofi, proponiamo in vendita 109 mq distribuiti su due livelli, con più spazi esterni, posto auto e dotazioni moderne ad altissima efficienza energetica.

LA CASA, AMBIENTE PER AMBIENTE
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancelletto indipendente che introduce al primo spazio verde esterno, perfetto da arredare come zona relax.
Salendo al piano rialzato, troviamo un primo balcone d’ingresso, anch’esso sfruttabile come spazio esterno conviviale e con possibilità di chiusura/verandatura.
Varcata la porta d’ingresso, la casa si apre su una luminosissima zona giorno open space a L: di fronte trovano spazio sala da pranzo e cucina, mentre sulla sinistra si sviluppa la zona living con salotto, divano e parete TV.
Dal lato cucina, una portafinestra conduce al secondo balcone vivibile, affacciato sul cortile interno e sufficientemente sfruttabile per organizzare, ad esempio, zona lavanderia oppure un ulteriore spazio esterno.
Dal living si raggiunge un disimpegno che conduce al primo bagno e a un’ulteriore stanza versatile, utilizzabile come cameretta, studio, stanza ospiti o secondo le proprie necessità.

UN INTERO LIVELLO IN PIÙ DA PERSONALIZZARE
Attraverso la scala interna si raggiunge il livello inferiore arieggiato e ugualmente luminoso, che non è un seminterrato.
Qui gli spazi cambiano completamente prospettiva.
Noi abbiamo immaginato questo livello come una vera e propria suite privata, con grande camera matrimoniale, secondo bagno, importante zona guardaroba/cabina armadio e ulteriori ambienti contenitivi. Ma è proprio la versatilità di questo piano a renderlo interessante: può essere organizzato come zona notte, tavernetta, area hobby, grande cabina armadio, lavanderia o spazio multifunzionale, adattandolo alle esigenze di chi acquista.
Sono inoltre presenti due ampi e lunghi vani accessorio, che offrono ulteriore capacità di organizzazione delle proprie necessità.

COSTRUITA NEL 2020. MAI ABITATA. PRONTA DA VIVERE.
Un aspetto che fa davvero la differenza rispetto a molte abitazioni più datate è che qui non si parte da una casa da rifare, ma di una abitazione che ha già rifiniture di eccellenza.

L’immobile è inoltre dotato di:
* pannelli solari privati
* pompa di calore
* riscaldamento a pavimento
* elevata classe energetica, come da relativa certificazione
* posto auto privato adiacente all’abitazione.

N.B. Le immagini degli ambienti arredati sono puramente illustrative.

Per ulteriori informazioni, planimetria e appuntamenti per visita, contattare in privato. Si prega di contattate solo se concretamente interessati all'acquisto.