Appartamento in vendita a Noventa Padovana - Via Valmarana, 150 mq

AP1012X
Nuovo appartamento al primo terra con ampio giardino , situato vicino alle vie di comunicazione. La posizione strategica offre una comoda vicinanza ai principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

Situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione, caratterizzato da finiture moderne e di alta qualità. L'immobile, classificato in classe energetica A4, garantisce un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.
L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, che includono tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o un ufficio domestico. I due bagni, moderni e funzionali, sono dotati di tutti i comfort necessari.
La cucina è di tipo angolo cottura, perfettamente integrata con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente. Grazie al riscaldamento a pavimento, gli spazi risultano sempre caldi e confortevoli, rendendo l'appartamento ideale per ogni stagione.
L'immobile dispone di un garage al piano terra e due posto auto.

Le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel nuovo appartamento:
pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l'acqua calda sanitaria;
-l'impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica
-l'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento;
-l'impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l'istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte;
-VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio;
-è presente l'impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB);
Classe A4

Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico nel suo genere, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e pronta da abitare.
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Classe Energetica: A4