Villetta a schiera in vendita a Padova - Via Romana Aponense, 160 mq

VILLA TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE

Eleganza, innovazione e massimo comfort si incontrano in questa esclusiva villa trifamiliare di nuova costruzione, progettata secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici.
L'abitazione offre una superficie commerciale di circa 160 mq, con 125 mq di superficie netta interna, impreziosita da un giardino privato di circa 120 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare un'area giochi per i più piccoli.
Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono stati studiati per garantire funzionalità, privacy e un'elevata qualità della vita. La consegna è prevista in circa 3 mesi, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare pavimenti e rivestimenti interni, scegliendo i materiali di finitura secondo il proprio gusto.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato delle più moderne tecnologie per assicurare efficienza energetica e comfort abitativo:
- Riscaldamento a pavimento;
- Fotovoltaico;
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) centralizzata;
- Pompa di calore ad alta efficienza;
- Bollitore da 200 litri;
- Impianto elettrico predisposto con sistema di domotica.

La classe energetica A4 garantisce consumi estremamente ridotti, elevato isolamento termoacustico e un importante risparmio nella gestione quotidiana dell'immobile.

Importante vantaggio fiscale: l'acquirente persona fisica potrà valutare la possibilità di beneficiare del cosiddetto “bonus per l'acquisto di immobili ristrutturati”, previsto dall'art. 16-bis, commi 3 e 8, del DPR 917/1986, che consente una detrazione fiscale fino a Eu. 48.000, pari al 50% di Eu. 96.000, ripartita in dieci quote annuali di pari importo, previa verifica della sussistenza dei requisiti previsti dalla normativa vigente e della posizione dell'acquirente.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con il valore aggiunto di un significativo beneficio fiscale.

-Per motivi di privacy l'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona e potrebbe non essere la posizione esatta dell'immobile.
-Le immagini hanno valore puramente dimostrativo e potrebbero non rispecchiare la realtà. Classe Energetica: A4