Rustico - Casale in vendita a Noventa di Piave, 400 mq

A Noventa di Piave, nella tranquilla località Romanziol, proponiamo in vendita una splendida casa di campagna finemente ristrutturata, curata con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dello stile rustico tipico della zona.

L'abitazione si distingue per le generose dimensioni e per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente.

Piano terra
Spazioso ingresso impreziosito da una moderna stufa a pellet che rende l'ambiente caldo e accogliente;
Ampia zona soggiorno/pranzo con caminetto a legna e caratteristica stube;
Cucina abitabile direttamente collegata alla zona pranzo;
Grande studio, ideale anche per attività da casa;
Bagno/lavanderia di servizio.

Piano primo
Cameretta utilizzabile anche come stanza guardaroba;
Tre camere matrimoniali di comode dimensioni;
Bagno di servizio;
Bagno principale con vasca e doppio lavabo.

Piano terzo
Accessibile solo dall'esterno, questo livello corrisponde all'antico granaio della casa.
Si presenta in stato grezzo avanzato, con travature originali a vista sabbiate e restaurate e con gli impianti di luce, acqua e gas già predisposti. Questo spazio può essere completato in base alle esigenze dei futuri proprietari, sia come ampliamento dell'abitazione principale, sia per realizzare una seconda unità abitativa semi-indipendente.

Caratteristiche e finiture
L'immobile conserva il fascino della tradizione grazie a elementi come travature a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. Il sistema di riscaldamento è a gas con radiatori, integrato da stufa a pellet, caminetto e stube, che garantiscono comfort e atmosfera.

Esterni
La proprietà è circondata da un ampio parco privato con orto, perfetto per vivere appieno la tranquillità della campagna. Completa l'esterno una pompeiana predisposta per il parcheggio coperto di due automobili.
Classe Energetica: E EPI: 147,18 kwh/m2 anno