Villa in vendita a Cerro Maggiore - Via San Clemente, 65, 237 mq

In zona residenziale, immersa in un ampio e curato parco privato, proponiamo splendida villa indipendente, ben distribuita e in ottimo stato.

La zona giorno, con accesso diretto dal giardino, è composta da un grande soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio, nella zona notte troviamo due camere da letto spaziose e bagno, il piano terra offre inoltre un pratico locale perfetto per essere utilizzato come studio professionale o come terza camera. Al primo piano, con accesso mediante scala a chiocciola, vi è un ulteriore ambiente che può essere adibito a camera da letto o locale hobby, e si affaccia su un terrazzo privato.
La proprietà comprende inoltre un ampio box doppio, una taverna e una cantina.

Negli anni sono stati fatti diversi interventi per migliorare l’efficienza energetica della villa, infissi Oknoplast ad alte prestazioni, riscaldamento con caldaia a condensazione, stufa a pellet, impianto di aria condizionata, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici.

L’area esterna comprende oltre 4.500 mq di terreno edificabile, caratteristica che conferisce all’immobile un enorme potenziale di sviluppo futuro, sia per l’ampliamento della villa stessa, sia per la costruzione di nuove unità abitative indipendenti.

[omissis]