Casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago - Località Nardelli, 38, 100 mq

Ci314 - Casa indipendente con giardino a Nardelli
DESCRIZIONE: Casa singola di circa 100 mq su due livelli da rifinire.
L'immobile è predisposto in questo modo: ingresso con ampio corridoio, soggiorno e cucina abitabile a piano terra.
Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo in cui troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno.
A completare la proprietà un giardino circostante di circa 900 mq.
L'immobile è stato completamente rinnovato strutturalmente nel 2025, con nuovo tetto in legno e struttura antisismica in cemento armato; mentre, impianti, infissi, massetti e rifiniture interne sono da completare.
Vi è inoltre la possibilità di ampliare l'immobile di 80 mq.
UBICAZIONE: l'immobile si trova nella frazione di Pozzuolo, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Montepulciano, 25 km Città della Pieve, 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
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