Vendita
Palazzo - Edificio
Palazzo - Edificio in vendita a Ustica - Via Cristoforo Colombo, 33, 894 mq
Via Cristoforo Colombo, 33, Ustica, Palermo (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 33% sotto la media
894
mq
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Case & Stili Immobiliare propone in vendita il Residence Stella Marina, importante struttura ricettiva situata nel cuore dell’Isola di Ustica, in una posizione particolarmente strategica per un’attività dedicata all’ospitalità.
UNA POSIZIONE STRATEGICA: NEL CUORE DI USTICA, A POCHI PASSI DAL PORTO
Uno dei principali punti di forza del Residence Stella Marina è rappresentato dalla sua ubicazione centrale e strategica.
La struttura si trova infatti in pieno centro a Ustica e nelle immediate vicinanze del porto, principale porta di accesso all’isola e punto nevralgico per l’arrivo e la partenza dei visitatori.
Una posizione particolarmente favorevole per una struttura ricettiva, poiché consente agli ospiti di raggiungere agevolmente il Residence all’arrivo sull’isola e di vivere il soggiorno avendo nelle immediate vicinanze i principali servizi, ristoranti, attività commerciali e punti di interesse del centro abitato.
894 MQ DI SUPERFICIE COPERTA E TERRAZZE VISTA MARE
Il complesso dispone di una superficie coperta complessiva di circa 894 mq, distribuita tra i due edifici che compongono la struttura.
A completare il patrimonio immobiliare sono presenti terrazze con vista mare, elementi di particolare pregio che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l’esperienza degli ospiti e il potenziale commerciale della struttura.
La presenza di spazi esterni panoramici rappresenta infatti un importante valore aggiunto per un’attività ricettiva, offrendo la possibilità di creare aree dedicate al relax e alla fruizione degli spazi all’aperto, con il caratteristico paesaggio mediterraneo di Ustica come cornice.
UN COMPLESSO RICETTIVO COMPOSTO DA DUE EDIFICI
Il Residence Stella Marina si sviluppa attraverso due edifici distinti e autonomi, Edificio A ed Edificio B, per un totale di 20 unità immobiliari ad uso ricettivo, configurate come mini appartamenti.
EDIFICIO A
8 subalterni – 8 mini appartamenti.
EDIFICIO B
12 subalterni – 12 mini appartamenti.
La configurazione dei due edifici rappresenta un ulteriore elemento di flessibilità dell’investimento, consentendo di mantenere distinte le due componenti immobiliari e di strutturare l’operazione secondo differenti esigenze finanziarie e gestionali.
DUE POSSIBILITÀ DI ACQUISIZIONE
Il Residence Stella Marina viene proposto con una particolare flessibilità nella struttura dell’operazione.
ACQUISIZIONE DELL’INTERO COMPLESSO
È possibile acquisire Edificio A + Edificio B, per un totale di 20 mini appartamenti, entrando nella piena disponibilità dell’intero asset ricettivo.
Una soluzione ideale per operatori professionali e investitori interessati a sviluppare una strategia unitaria di gestione, posizionamento e valorizzazione della struttura.
ACQUISIZIONE DEL SOLO EDIFICIO B
In alternativa, è possibile valutare l’acquisizione del solo Edificio B, composto da 12 mini appartamenti.
Una formula che consente di accedere all’investimento con un differente livello di esposizione finanziaria, mantenendo comunque una consistenza ricettiva significativa.
Le due soluzioni saranno oggetto di distinte valorizzazioni economiche.
UN ASSET DA VALORIZZARE
La combinazione tra 894 mq di superficie coperta, 20 unità ricettive complessive, terrazze vista mare, posizione centrale e immediata prossimità al porto rende il Residence Stella Marina un asset particolarmente interessante per il comparto hospitality.
La struttura offre la possibilità di essere gestita secondo differenti modelli operativi e di essere ulteriormente valorizzata attraverso una strategia commerciale, di marketing e di posizionamento dedicata.
La configurazione in mini appartamenti consente inoltre di rivolgersi a una clientela diversificata, interessata sia a soggiorni brevi sia a permanenze più prolungate.
USTICA: UN’ISOLA, UN’IDENTITÀ, UN MERCATO TURISTICO
Ustica rappresenta una delle destinazioni più autentiche del Mediterraneo siciliano, caratterizzata da un patrimonio naturalistico di grande pregio e da una particolare vocazione al turismo balneare, naturalistico e subacqueo.
In questo contesto, la posizione del Residence assume un valore ancora maggiore: essere nel cuore dell’isola e contemporaneamente a pochissima distanza dal porto significa offrire agli ospiti una delle collocazioni più funzionali per vivere la destinazione.
UN’OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI
Il Residence Stella Marina viene proposto al mercato come operazione immobiliare e ricettiva, rivolta a investitori privati, operatori hospitality e soggetti interessati a sviluppare un progetto turistico in una destinazione con una forte identità territoriale.
La possibilità di acquisire l’intero complesso di 20 unità oppure il solo Edificio B di 12 unità permette inoltre di modulare l’investimento in funzione delle proprie strategie e disponibilità finanziarie.
Un asset ricettivo di circa 894 mq nel cuore di Ustica, a pochi passi dal porto, con 20 mini appartamenti, terrazze vista mare e due possibili formule di acquisizione.
La documentazione tecnica, catastale, urbanistica ed economico-gestionale sarà disponibile per gli investitori interessati e qualificati.
Case & Stili Immobiliare cura la commercializzazione dell’operazione e sarà a disposizione per fornire informazioni riservate, documentazione e organizzare visite private alla struttura.
UNA POSIZIONE STRATEGICA: NEL CUORE DI USTICA, A POCHI PASSI DAL PORTO
Uno dei principali punti di forza del Residence Stella Marina è rappresentato dalla sua ubicazione centrale e strategica.
La struttura si trova infatti in pieno centro a Ustica e nelle immediate vicinanze del porto, principale porta di accesso all’isola e punto nevralgico per l’arrivo e la partenza dei visitatori.
Una posizione particolarmente favorevole per una struttura ricettiva, poiché consente agli ospiti di raggiungere agevolmente il Residence all’arrivo sull’isola e di vivere il soggiorno avendo nelle immediate vicinanze i principali servizi, ristoranti, attività commerciali e punti di interesse del centro abitato.
894 MQ DI SUPERFICIE COPERTA E TERRAZZE VISTA MARE
Il complesso dispone di una superficie coperta complessiva di circa 894 mq, distribuita tra i due edifici che compongono la struttura.
A completare il patrimonio immobiliare sono presenti terrazze con vista mare, elementi di particolare pregio che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l’esperienza degli ospiti e il potenziale commerciale della struttura.
La presenza di spazi esterni panoramici rappresenta infatti un importante valore aggiunto per un’attività ricettiva, offrendo la possibilità di creare aree dedicate al relax e alla fruizione degli spazi all’aperto, con il caratteristico paesaggio mediterraneo di Ustica come cornice.
UN COMPLESSO RICETTIVO COMPOSTO DA DUE EDIFICI
Il Residence Stella Marina si sviluppa attraverso due edifici distinti e autonomi, Edificio A ed Edificio B, per un totale di 20 unità immobiliari ad uso ricettivo, configurate come mini appartamenti.
EDIFICIO A
8 subalterni – 8 mini appartamenti.
EDIFICIO B
12 subalterni – 12 mini appartamenti.
La configurazione dei due edifici rappresenta un ulteriore elemento di flessibilità dell’investimento, consentendo di mantenere distinte le due componenti immobiliari e di strutturare l’operazione secondo differenti esigenze finanziarie e gestionali.
DUE POSSIBILITÀ DI ACQUISIZIONE
Il Residence Stella Marina viene proposto con una particolare flessibilità nella struttura dell’operazione.
ACQUISIZIONE DELL’INTERO COMPLESSO
È possibile acquisire Edificio A + Edificio B, per un totale di 20 mini appartamenti, entrando nella piena disponibilità dell’intero asset ricettivo.
Una soluzione ideale per operatori professionali e investitori interessati a sviluppare una strategia unitaria di gestione, posizionamento e valorizzazione della struttura.
ACQUISIZIONE DEL SOLO EDIFICIO B
In alternativa, è possibile valutare l’acquisizione del solo Edificio B, composto da 12 mini appartamenti.
Una formula che consente di accedere all’investimento con un differente livello di esposizione finanziaria, mantenendo comunque una consistenza ricettiva significativa.
Le due soluzioni saranno oggetto di distinte valorizzazioni economiche.
UN ASSET DA VALORIZZARE
La combinazione tra 894 mq di superficie coperta, 20 unità ricettive complessive, terrazze vista mare, posizione centrale e immediata prossimità al porto rende il Residence Stella Marina un asset particolarmente interessante per il comparto hospitality.
La struttura offre la possibilità di essere gestita secondo differenti modelli operativi e di essere ulteriormente valorizzata attraverso una strategia commerciale, di marketing e di posizionamento dedicata.
La configurazione in mini appartamenti consente inoltre di rivolgersi a una clientela diversificata, interessata sia a soggiorni brevi sia a permanenze più prolungate.
USTICA: UN’ISOLA, UN’IDENTITÀ, UN MERCATO TURISTICO
Ustica rappresenta una delle destinazioni più autentiche del Mediterraneo siciliano, caratterizzata da un patrimonio naturalistico di grande pregio e da una particolare vocazione al turismo balneare, naturalistico e subacqueo.
In questo contesto, la posizione del Residence assume un valore ancora maggiore: essere nel cuore dell’isola e contemporaneamente a pochissima distanza dal porto significa offrire agli ospiti una delle collocazioni più funzionali per vivere la destinazione.
UN’OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI
Il Residence Stella Marina viene proposto al mercato come operazione immobiliare e ricettiva, rivolta a investitori privati, operatori hospitality e soggetti interessati a sviluppare un progetto turistico in una destinazione con una forte identità territoriale.
La possibilità di acquisire l’intero complesso di 20 unità oppure il solo Edificio B di 12 unità permette inoltre di modulare l’investimento in funzione delle proprie strategie e disponibilità finanziarie.
Un asset ricettivo di circa 894 mq nel cuore di Ustica, a pochi passi dal porto, con 20 mini appartamenti, terrazze vista mare e due possibili formule di acquisizione.
La documentazione tecnica, catastale, urbanistica ed economico-gestionale sarà disponibile per gli investitori interessati e qualificati.
Case & Stili Immobiliare cura la commercializzazione dell’operazione e sarà a disposizione per fornire informazioni riservate, documentazione e organizzare visite private alla struttura.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
Si
Servizi e accessori
Accesso per disabili
Esposizione esterna
Esposizione nord, est
Idromassaggio
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Reception
Vigilanza CCTV
Referente
Case e Stili Immobiliare
Storico
Pubblicato
19 Sep 2026
Aggiornato
21 Sep 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
132529146
