Appartamento in vendita a Albenga - Via Archivolto del Teatro, 105 mq

ALBENGA – NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, CON TERRAZZO DI 40 MQ** **Un immobile raro da trovare, dove la posizione incontra la comodità degli spazi esterni e dell’ascensore.** A pochi passi dall’**ingresso principale del suggestivo Centro Storico di Albenga**, proponiamo in vendita un interessante alloggio di circa **90 mq di superficie abitabile**, situato al **primo piano con ascensore**. La proprietà si distingue per una caratteristica particolarmente ricercata nel centro storico: un **ampio terrazzo di circa 40 mq**, uno spazio prezioso e versatile da vivere nella bella stagione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un piacevole angolo verde. Gli ambienti interni offrono una distribuzione funzionale e confortevole, con **ampi spazi abitativi, camere, servizi e cucina**, oltre a un **balcone** che completa la proprietà. A rendere ulteriormente interessante l'offerta troviamo una **cantina al piano rialzato**, ideale come comodo spazio di deposito. L'immobile si presenta in **ottime condizioni generali** ed è dotato di **riscaldamento autonomo**, caratteristiche che consentono di viverlo fin da subito senza la necessità di importanti interventi. **I PUNTI DI FORZA** * ???? **Ingresso del Centro Storico di Albenga** * ???? **Circa 90 mq abitabili** * ???? **Terrazzo privato di circa 40 mq** * ????️ **Balcone** * ???? **Ascensore** * ???? **Cantina al piano rialzato** * ???? **Riscaldamento autonomo** * ✨ **Ottime condizioni generali** **Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato:** trovare nel cuore del centro storico di Albenga un immobile che abbini **terrazzo di queste dimensioni, ascensore, spazi interni generosi e cantina** è infatti tutt'altro che comune. Ideale sia come **abitazione principale** sia come **casa al mare o investimento**, grazie alla posizione strategica a ridosso del centro storico e alla presenza di uno spazio esterno di grande valore. **Un immobile da vedere per apprezzarne realmente le potenzialità...ESCLUSIVA!!