Casa indipendente in vendita a Pescaglia, 80 mq

**VETRIANO – COMUNE DI PESCAGLIA**

Nel caratteristico borgo di Vetriano, nel Comune di Pescaglia, proponiamo in vendita un tipico terratetto toscano, in condizioni abitabili, situato in un contesto tranquillo e autentico, immerso nel verde delle colline.

Vetriano è un piccolo e suggestivo borgo, conosciuto anche per il Teatrino di Vetriano, lo storico teatro di soli 71 mq accreditato dal Guinness World Records come il teatro storico pubblico più piccolo del mondo.

Per raggiungere l'abitazione è necessario parcheggiare l'auto e proseguire per un breve tratto a piedi.

L'ingresso alla casa si apre su una spaziosa sala da pranzo-soggiorno, luminosa e accogliente, con un comodo ripostiglio, un camino e una finestra che permette alla luce naturale di entrare piacevolmente nell'ambiente.

Sempre al piano terra troviamo un pratico cucinotto, con accesso diretto alla terrazza esterna, uno degli spazi più piacevoli della proprietà, dal quale si gode di una bella vista sul paesaggio circostante, in un contesto di tranquillità e privacy.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno dotato di lucernaio e doccia e un ulteriore vano, ideale come studio, ripostiglio o spazio di servizio.

Esternamente, si raggiunge il giardino sottostante, dove troviamo ulteriori spazi accessori: due comodi vani ad uso ripostiglio e una spaziosa cantina.

L'immobile si presenta già abitabile, pur necessitando di alcuni piccoli interventi di manutenzione e personalizzazione.

Oltre al camino, è presente una stufa a pellet ed una caldaia a GPL centralizzato in paese.

Una soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Lucca dista circa 25 km, facilmente raggiungibile in auto, mentre i servizi essenziali si trovano nelle località vicine.

Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo puramente illustrativo, al fine di rappresentare una possibile valorizzazione degli spazi.