Appartamento in vendita a Molfetta, 77 mq

Nella zona Levante del Comune di Molfetta (BA), a breve distanza dal mare, si propone in vendita un’unità immobiliare residenziale di nuova costruzione, inserita in un fabbricato progettato e realizzato in conformità al protocollo ITACA.

L’unità immobiliare presenta un’esposizione con vista mare. Il balcone può essere oggetto di parziale chiusura mediante installazione di vetrate panoramiche amovibili, con conseguente ampliamento della superficie fruibile, senza incremento di volumetria.

La distribuzione interna prevede una zona giorno configurata in ambiente unico, destinata ad accogliere le funzioni di cucina e soggiorno. Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da un bagno, un ripostiglio e una camera matrimoniale.

L’unità immobiliare viene proposta con finiture interne già eseguite, comprensive di pavimentazioni, rivestimenti e apparecchi sanitari. L’acquirente potrà completare la personalizzazione dell’immobile attraverso la selezione delle porte interne, sulla base delle opzioni disponibili e nei limiti previsti dal capitolato.

L’unità è dotata di impianti concepiti per assicurare elevati livelli di efficienza energetica e comfort abitativo. La dotazione impiantistica comprende impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento canalizzato, entrambi alimentati da pompa di calore, nonchè impianto centralizzato di ventilazione meccanica controllata.

Completano la dotazione impiantistica il sistema di accumulo per acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata.

Tali soluzioni consentono il contenimento dei consumi energetici, il mantenimento di adeguate condizioni termoigrometriche interne e il ricambio controllato dell’aria, con conseguente miglioramento della qualità ambientale degli spazi abitativi.

Il fabbricato è stato progettato e realizzato nel rispetto dei criteri previsti dal protocollo ITACA, mediante l’adozione di soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al contenimento del fabbisogno energetico, alla sostenibilità ambientale e al miglioramento della qualità complessiva dell’organismo edilizio.

La consegna dell’edificio è prevista entro il primo trimestre 2027, salvo eventuali proroghe dovute a cause tecniche o amministrative.

Sono disponibili box auto pertinenziali, posti a servizio dell’unità abitativa e collegati ai piani residenziali mediante ascensore, acquistabili al prezzo di [omissis] per metro quadrato calpestabile.