Villa in vendita a Trentola-Ducenta - Via Roma, 228 mq

Proponiamo in vendita una villetta indipendente caratterizzata da ampi spazi, doppia esposizione e numerose possibilità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera coniugare casa e attività professionale. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq, oltre agli spazi esterni, ed è così composto: • Piano terra di circa 70 mq, suddiviso in: ◦ 35 mq di locale commerciale, ideale come negozio, studio professionale, ufficio o facilmente adattabile ad altri usi; ◦ 35 mq di ingresso carrabile, con accesso diretto alla proprietà. • Parcheggio privato con spazio per almeno due autovetture. • Giardino esclusivo di circa 100 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, creare un'area barbecue o uno spazio dedicato ai bambini. • Primo piano di circa 70 mq, con balcone e doppia esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. • Secondo piano di circa 70 mq, anch'esso con balcone e doppia esposizione. La distribuzione degli spazi consente di realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, utilizzando il piano terra come investimento grazie al locale commerciale e destinando il primo come zona giorno e il secondo piano alla zona notte, con la possibilità di ricavare almeno quattro camere da letto, oltre ai servizi. Grazie all'indipendenza, agli spazi esterni, all'accesso carrabile e alla presenza del locale commerciale, questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca un immobile con elevate potenzialità di valorizzazione. Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri. Lo studio di consulenza Due A Vi offre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti. Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per Voi!