Villa in vendita a Mogliano Veneto - Via Fratelli Cervi, 140 mq

In una delle zone più tranquille e verdi di Mogliano Veneto, vi attende una porzione di bifamiliare ultimata nel 2023, inserita in un contesto riservato e caratterizzata da spazi generosi e da un’importante area scoperta privata.
Una casa completa, pensata per chi cerca indipendenza, comfort e una dimensione esterna difficile da trovare.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Abitazione sviluppata su tre livelli.
• Cucina abitabile e zona pranzo-soggiorno.
• Tre camere da letto.
• Studio/guardaroba.
• Tre bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale.
• Ampie terrazze a servizio delle camere.
• Portico collegato alla zona giorno.
• Giardino privato di circa 1.000 mq.
• Garage al piano seminterrato.
• Posti auto all’interno della proprietà.
• Esposizione Nord-Est-Sud.

FINITURE E DOTAZIONI:
• Gres porcellanato in tutta l’abitazione.
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
• Ventilazione meccanica controllata VMC.
• Serramenti in PVC-alluminio con triplo vetro.
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW.
• Pompa di calore, impianto di allarme e zanzariere.
• Basculante elettrico del garage.

PUNTI DI VALORE
Il portico, direttamente collegato al soggiorno, diventa una naturale estensione della zona giorno e uno spazio ideale per vivere l’esterno nei momenti di relax e convivialità.
Il giardino di circa 1.000 mq rappresenta però il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio ampio, riservato e versatile, capace di offrire grande libertà nella vita quotidiana.
La distribuzione interna, con tre camere, studio/guardaroba, tre bagni e terrazze private, rende la casa particolarmente adatta a una famiglia che cerca spazi ben organizzati e una qualità abitativa elevata.
NOSTRA ESCLUSIVA

[omissis]
Rif. GT402
C.E: A4 Ipe 4,2 kwh/mqanno

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