Appartamento in vendita a Roma - Viale Carmelo Bene, 325, 88 mq

Disponiamo di un Elegante Appartamento a Porta di Roma con Terrazzo Panoramico

Proprietà situata a Porta di Roma nel cuore di uno dei comprensori più signorili ed eleganti del quartiere. L'appartamento, di recente costruzione "Lamaro", offre comfort e raffinatezza in una posizione privilegiata circondata dal suggestivo Parco delle Sabine.

Spazi e Comfort

L'immobile sito al piano alto, terzo piano, è raggiungibile comodamente con ascensore, composto da un soggiorno con angolo cottura finestrato e un corridoio di disimpegno funzionale. Due camere da letto e due bagni completi (uno padronale in camera) con finestre assicurano praticità e luminosità.

Il Terrazzo Protagonista

Il vero cuore della proprietà è il meraviglioso terrazzo panoramico di 25 m², dove affacciano tutti gli ambienti, organizzato con un barbecue con canna fumaria condominiale, un ripostiglio con lavatrice e un impianto di irrigazione automatico. Uno spazio ideale per cene esclusive e momenti di relax.

Tecnologie e Dotazioni

Infissi in legno con doppio vetro e serrande motorizzate garantiscono isolamento e praticità. La pavimentazione in parquet aggiunge eleganza agli ambienti. L'impianto di trigenerazione assicura riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda e fredda con efficienza energetica (Classe C). Predisposizione per domotica rende la casa intelligente e moderna.

Pertinenze e Servizi

Cantina e box auto accessibili direttamente dall'ascensore completano la dotazione. Il comprensorio offre giardini condominiali curatissimi e una piscina riservata ai residenti. L'orientamento Est garantisce luminosità. L'immobile è perfetto per persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore e alla distribuzione interna razionale.

Certificato di agibilità disponibile.
Panoramico e silenzioso. La posizione di questo immobile consente di vivere a contatto con il verde senza rinunciare alle comodità della città: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, attività commerciali, farmacie, scuole e servizi di prima necessità, mentre il Centro Commerciale Porta di Roma offre un’ampia scelta di negozi, ristoranti e servizi.

La zona è inoltre ben collegata dal trasporto pubblico e permette di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali, tra cui Via Salaria e Grande Raccordo Anulare, rendendo gli spostamenti verso il centro e gli altri quartieri di Roma particolarmente agevoli.
Ben servito e collegato grazie al capolinea bus.
Il prezzo richiesto è di [omissis]