Palazzo - Edificio in vendita a Alzano Lombardo - Via Provinciale, 222, 522 mq

ALZANO LOMBARDO – Posizione centrale e strategica. Proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra completamente indipendente, libero su tutti e 4 i lati, caratterizzato da un'ampia metratura e da un area esterna privata di circa 320 mq. La proprietà, attualmente da ristrutturare, gode di un'ottima luminosità e si presta a diverse soluzioni di sviluppo e valorizzazione:
1. Opportunità per Imprese e Investitori, sviluppo plurifamiliare: possibilità di ridistribuire gli spazi interni per ricavare più unità abitative di varie metrature con relativi posti auto/box. Soluzione Mista (Residenziale + Commerciale/Servizi): mantenimento o trasformazione dei locali al piano terra in studio/uffici/negozi, unito ad appartamenti ai piani superiori.
2. Soluzione per Due Nuclei Familiari / Genitori e Figli, Massima indipendenza e privacy: ideale per due famiglie che desiderano vivere vicino mantenendo la propria autonomia, sfruttando l'ampia area esterna comune per giardino e parcheggi. Disposizione attuale degli spazi: Piano Terra (219 mq): Due locali ad uso negozio/commerciale con ampie vetrine su strada, magazzino, atrio d'ingresso e spazi accessori. Primo Piano (145 mq): Spazioso appartamento plurilocale servito da balcone. Secondo Piano (130 mq): Luminoso appartamento con ampia terrazza vivibile riservata. Area Esterna (275 mq): Cortile/giardino privato che comprende zona posti auto, box auto e spazio verde. Punti di Forza: Totale Indipendenza: Libera su 4 lati, nessuna spesa condominiale.
Ampia Area Esterna: Spazio per giardino privato, posti auto e autorimesse.
Flessibilità progettuale: Ampie possibilità di ridistribuzione interna e cambio d'uso delle superfici al piano terra.
Posizione Strategica: Vicina a tutti i servizi principali, alla viabilità principale e ai mezzi pubblici.
Per informazioni o visite senza impegno non esitate a contattarci.