Casa indipendente in vendita a Galatina - Via Corigliano 39, 287 mq

Casa di 287 mq su tre livelli a due passi dal centro storico di Galatina

Proponiamo in vendita a Galatina una spaziosa proprietà di 287 mq, sviluppata su tre livelli, situata a due passi dal centro storico e dalla favolosa Basilica di Santa Caterina d’Alessandria, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ricca di servizi e comodità per la vita quotidiana.

L’immobile, costruito nel 1967, si sviluppa su tre livelli e comprende complessivamente dieci locali, quattro camere da letto, due bagni e un ulteriore WC. La generosa metratura offre numerose possibilità di personalizzazione, dalla realizzazione di più unità abitative alla creazione di un’unica ampia soluzione residenziale.

La cucina a vista si integra con gli ambienti principali, favorendo una distribuzione fluida e funzionale degli spazi. L’esposizione su due fronti, nord-est e sud-ovest, garantisce una buona luminosità naturale durante l’arco della giornata.

L’immobile necessita di una ristrutturazione complessiva, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera ripensare gli ambienti, gli impianti e le finiture secondo le proprie esigenze.

A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio spazio esterno di oltre 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, e un lastrico solare panoramico dal quale è possibile ammirare la città di Galatina e la Basilica di Santa Caterina d’Alessandria.

Sul lastrico solare è presente inoltre un ulteriore ampio vano a piano, che consente di sfruttare al meglio l’intera superficie solare e offre un prezioso spazio aggiuntivo da valorizzare in base alle proprie esigenze.

Completano la proprietà una cantina e un ampio ingresso dotato di passo carrabile, che garantisce un accesso comodo e diretto e rappresenta un importante valore aggiunto per chi necessita di uno spazio privato per parcheggio, deposito o altre esigenze.

L’abitazione viene proposta arredata ed è dotata di riscaldamento autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi.

Una posizione tranquilla, centrale e ricca di servizi

La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda: il centro storico e la Basilica di Santa Caterina d’Alessandria sono raggiungibili in pochi minuti, pur trovandosi in un contesto residenziale tranquillo.

La zona è ben servita da attività e servizi: la fermata dell’autobus dista circa un minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 13 minuti. Nelle vicinanze si trovano scuole, un parco, ristoranti, alimentari e numerosi negozi, con i principali servizi quotidiani raggiungibili comodamente a piedi.

Una proprietà dalle dimensioni generose e dalle molteplici possibilità di valorizzazione, impreziosita da spazio esterno, cantina, garage con passo carrabile, vano aggiuntivo sul lastrico solare e una suggestiva vista sulla Basilica di Santa Caterina d’Alessandria.