Appartamento in vendita a Lurago d'Erba - Via Bettolino 10, 40 mq

Rif: LUR540 - Cerchi un immobile da acquistare come investimento, già locato e in ottime condizioni?

A Lurago d’Erba, in via Bettolino 10, proponiamo in vendita un monolocale di 40 mq commerciali con giardino privato, situato al piano terra di un contesto del 2007 dotato di ascensore, particolarmente curato e in posizione centrale ma tranquilla.

L’ingresso conduce a un ambiente unico che ospita soggiorno, cucina e zona notte, con una porta finestra che collega gli interni allo spazio esterno. Completano la disposizione un disimpegno e un bagno con doccia recentemente sostituita.

Il vero punto di forza è il giardino privato di circa 45 mq, preceduto da un portico: uno spazio ideale per pranzare all’aperto e concedersi momenti di relax.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, senza lavori da eseguire, ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2024, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno ben mantenute.

Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] all’anno. Classe energetica D.

L’immobile viene venduto già locato, con inquilino presente: una soluzione adatta a chi desidera acquistare un investimento con un contratto di locazione già in essere.

Prezzo richiesto: [omissis].

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