Appartamento in vendita a Roma - Viale delle Repubbliche Marinare, 11, 60 mq

Scopri questo luminoso trilocale completamente ristrutturato situato al primo piano senza ascensore. L'immobile, risalente al 1960 ma in ottimo stato di conservazione, offre una metratura commerciale di 50 m² distribuiti in 3 locali luminosi e ben organizzati.

La proprietà vanta una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per ospiti o studio, e un soggiorno con angolo cottura integrato. Il bagno è funzionale e moderno.
Grazie all'orientamento Est, gli ambienti godono di una splendida illuminazione naturale durante tutta la giornata.

Completa la soluzione abitativa un balcone affacciato sulla strada.
L'immobile è dotato di aria condizionata e di un efficiente sistema di riscaldamento con pompa di calore e integrazione a gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno.

Straordinaria opportunità di investimento grazie alla vicinanza a numerosi bed & breakfast della zona.
La classe energetica E con consumo di 175,00 kwh/m² anno rappresenta un buon compromesso per questa tipologia di immobile storico. Non perdere questa occasione: contattami oggi per una visita!