Casa indipendente in vendita a Custonaci - Baglio Agosta, 32, 168 mq

IN VENDITA – INTERO STABILE CON VISTA MARE A SCURATI, CUSTONACI

Un’opportunità interessante per chi cerca una proprietà indipendente in una delle zone più suggestive del territorio di Custonaci.

Nel caratteristico Borgo di Scurati, in Via Baglio Agosta, proponiamo in vendita intero stabile indipendente disposto su piano terra e primo piano, con una superficie complessiva di circa 168 mq calpestabili.

L’immobile, realizzato e successivamente ristrutturato nei primi anni ’60, presenta una struttura in muratura solida e ben conservata, senza lesioni evidenti né al tetto né alle pareti.

Gli impianti elettrici e idrici sono perfettamente funzionanti, consentendo di utilizzare la struttura fin da subito e di personalizzarla eventualmente secondo le proprie esigenze.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- ? Circa 168 mq calpestabili complessivi
- ? Piano terra + primo piano
- ? Due ingressi indipendenti
- ? Finestre con vista mare
- ?️ A circa 700 metri dalla spiaggia
- ? Struttura in muratura solida
- ? Impianti elettrici e idrici funzionanti
- ✅ Tetto e pareti privi di lesioni evidenti
- ? Disponibile da subito
- ? Possibilità di procedere al rogito in tempi brevi, previo completamento delle verifiche urbanistiche e catastali di competenza

IDEALE ANCHE PER DUE UNITÀ IMMOBILIARI

Grazie alla presenza dei due ingressi, la proprietà offre la possibilità di valutare, secondo la fattibilità tecnica e urbanistica, la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti di circa 80 mq ciascuna.

Una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera una grande abitazione indipendente, sia per chi vuole realizzare due abitazioni per uso familiare, investimento o attività ricettiva, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie.

UNA POSIZIONE CHE VALORIZZA L'IMMOBILE

La proprietà si trova nel suggestivo borgo di Scurati, a pochi minuti dal mare e dalle bellezze naturalistiche e paesaggistiche di Custonaci.

La vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia e la possibilità di organizzare gli spazi in due unità rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento nel territorio.

L'immobile è disponibile per essere visionato sin da subito.

Per informazioni, ulteriori dettagli e per concordare una visita, contattare il proprietario.