Appartamento in vendita a Reggio Emilia - Via Ferdinando Galiani, 82 mq

Affascinante Mesonette su due piani in località Sesso a Reggio Emilia Scopri questa straordinaria mesonette situata nel cuore di Sesso località posta nel Comune di Reggio Emilia, in una tranquilla zona residenziale su strada chiusa. Perfetta per chi ricerca comfort e praticità, questa proprietà occupa il secondo piano e l'ultimo piano dello stabile, garantendo una piena luminosità. L'appartamento si sviluppa su due livelli con una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano principale troverai un'accogliente sala/pranzo con balcone esposto a Sud ed Est, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è un pratico cucinotto, mentre un disimpegno organizza perfettamente gli accessi. Una camera da letto matrimoniale e un completo bagno completano questo primo livello. Il sottotetto mansardato rappresenta la vera chicca di questa proprietà: uno spazioso locale adibito a seconda camera da letto con secondo bagno privato. Questa soluzione offre versatilità straordinaria, perfetta come camera ospiti, studio o zona notte aggiuntiva. Con 82 m² commerciali e 80 m² calpestabili, gli spazi sono ottimizzati e funzionali. La proprietà include una comoda e spaziosa cantina al piano terra, ideale per ripostiglio e conservazione. Il garage e il posto auto sono compresi nel prezzo, garantendo praticità e sicurezza. Costruita nel 2002 e in buono stato di conservazione, la mesonette dispone di riscaldamento a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo, aria condizionata e inferiate alle finestre. La classe energetica D assicura consumi contenuti. Gli orientamenti Sud ed Est regalano luminosità eccezionale in ogni ambiente. Una soluzione abitativa completa e moderna, perfetta per famiglie o professionisti che desiderano qualità della vita in una zona ben servita e tranquilla.