Villa in vendita a Venezia - Via Sabbadino, 94, 130 mq

In raffinata zona residenziale di Campalto, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare, pensata per chi desidera vivere in ambienti esclusivi, luminosi e altamente efficienti. Situata in una posizione strategica e sempre più ricercata, a pochi minuti dall’Aeroporto di Venezia Marco Polo e perfettamente collegata al centro storico di Venezia, raggiungibile in circa 10 minuti. Pensata per offrire il massimo del comfort abitativo, la proprietà viene consegnata “chiavi in mano” con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Gli ambienti interni si distinguono per luminosità, eleganza e funzionalità: al piano terra ampia zona living con cucina a vista, valorizzato dalle grandi aperture verso l’esterno, disimpegno, un pratico ripostiglio e spazioso bagno finestrato. La zona notte, situata al primo piano, offre ambienti studiati per garantire massimo comfort e privacy: una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, tutte dotate di terrazza e secondo bagno finestrato. A completare la soluzione abitativa un bellissimo portico, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità, giardino esclusivo di 700 mq circa e comodo garage direttamente collegato all'abitazione. L’ immobile si distingue per le dotazioni tecnologiche di ultima generazione e l’elevata efficienza energetica: -riscaldamento a pavimento con pompa di calore; - impianto fotovoltaico da 6 kW con predisposizione per sistema di accumulo; - serramenti con triplo vetro a doppia camera; - predisposizione impianto d’allarme e climatizzazione. Classe energetica A4. Consegna prevista estate 2026.